Доходность аренды квартир в Москве и Петербурге сравнялась

В третьем квартале 2026 года аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге приносила одинаковую доходность — 4,5% годовых. За год показатель в Москве снизился на 1,9 п.п., в Петербурге — на 1,5 п.п. Согласно «Дом.РФ», с 2021 года аренда в столице была доходнее, однако в конце прошлого года Санкт-Петербург вышел вперёд.

Эксперты объясняют снижение доходности уменьшением арендных ставок. В октябре средняя стоимость аренды в Москве составила 100 тыс. руб. Для сравнения: в третьем квартале 2024 года она достигала 111 тыс. руб., а в 2025-м — 115 тыс. руб. В Санкт-Петербурге ставка снизилась до 52 тыс. руб. против 57 тыс. руб. год назад и 56 тыс. руб. двумя годами ранее.