Репост из «СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области"»
📑 Долг в квитанции за капремонт
Оплатили взнос на капитальный ремонт, а в новой квитанции увидели долг. Почему?
Разбираемся, в каком случае в счет-извещении за капитальный ремонт задолженность от месяца к месяцу не уменьшается.
🏠 Кто обязан платить
Для начала определимся - взносы на капитальный ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений в многоквартирном доме: юридические и физические лица, муниципальные и государственные органы власти.
Важно!
➡️ Взносы оплачиваются независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома: на счете регионального оператора или на специальном счете.
➡️ Обязанность оплачивать взносы появляется с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме: если вы купили квартиру на вторичном рынке - с момента заключения договора купли-продажи, если получили недвижимость в наследство - с момента его открытия.
➡️ При переходе права собственности к новому владельцу переходит обязанность по оплате, в том числе не исполненная предыдущим.
📆 Сроки оплаты
По закону платеж за капитальный ремонт необходимо вносить строго до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Что это значит?
За сентябрь оплачиваем взносы до 15 октября, за октябрь — до 15 ноября и так далее.
📉 Что произойдет, если сроки будут нарушены?
Такая оплата в любом случае будет учтена на вашем лицевом счете, но из-за нарушения срока в ближайшем счет-извещении не отразится. Из-за этого начисления отобразятся нарастающим итогом, то есть вы увидите несуществующий долг.
🔄 Как проходят платежи
Прием платежей за капремонт осуществляется несколькими платежными агентами (Система Город, Почта России, Сбербанк и другими), а операции информационного обмена между системами производятся с определенными периодами. Эти операции проходят через систему Банка России, их обработка зависит от времени отправки информации об оплате взносов и регламентов финансовых организаций.
🗂️ В общем котле более 840 тысяч лицевых счетов по Челябинской области, по всем этим счетам Региональному оператору необходимо получить информацию от банков, обработать и учесть оплаты на каждом из этих счетов до момента выставления новых квитанций.
Это объемная работа, требующая времени.
📝 Совет
Если вы хотите получать квитанцию за капитальный ремонт только с текущим начислением, необходимо:
🔹Внимательно следить за сроками внесения платежа и не нарушать их;
🔹Проверять точность реквизитов и назначение платежа - взнос или пени.
❗ При покупке помещения важно уточнять наличие, либо отсутствие задолженности.
Если вы не успели внести платеж в установленный срок - без паники. Задать вопросы по начислениям можно на официальных Интернет-ресурсах Регионального оператора:
👉 Личные сообщения в официальном сообществе СНОФ "РО капремонта МКД Челябинской области"
👉 На сайте в разделе "Задать вопрос" или через ПОС https://www.fondkapremont74.ru/
Оплатили взнос на капитальный ремонт, а в новой квитанции увидели долг. Почему?
Разбираемся, в каком случае в счет-извещении за капитальный ремонт задолженность от месяца к месяцу не уменьшается.
🏠 Кто обязан платить
Для начала определимся - взносы на капитальный ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений в многоквартирном доме: юридические и физические лица, муниципальные и государственные органы власти.
Важно!
➡️ Взносы оплачиваются независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома: на счете регионального оператора или на специальном счете.
➡️ Обязанность оплачивать взносы появляется с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме: если вы купили квартиру на вторичном рынке - с момента заключения договора купли-продажи, если получили недвижимость в наследство - с момента его открытия.
➡️ При переходе права собственности к новому владельцу переходит обязанность по оплате, в том числе не исполненная предыдущим.
📆 Сроки оплаты
По закону платеж за капитальный ремонт необходимо вносить строго до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Что это значит?
За сентябрь оплачиваем взносы до 15 октября, за октябрь — до 15 ноября и так далее.
📉 Что произойдет, если сроки будут нарушены?
Такая оплата в любом случае будет учтена на вашем лицевом счете, но из-за нарушения срока в ближайшем счет-извещении не отразится. Из-за этого начисления отобразятся нарастающим итогом, то есть вы увидите несуществующий долг.
🔄 Как проходят платежи
Прием платежей за капремонт осуществляется несколькими платежными агентами (Система Город, Почта России, Сбербанк и другими), а операции информационного обмена между системами производятся с определенными периодами. Эти операции проходят через систему Банка России, их обработка зависит от времени отправки информации об оплате взносов и регламентов финансовых организаций.
🗂️ В общем котле более 840 тысяч лицевых счетов по Челябинской области, по всем этим счетам Региональному оператору необходимо получить информацию от банков, обработать и учесть оплаты на каждом из этих счетов до момента выставления новых квитанций.
Это объемная работа, требующая времени.
📝 Совет
Если вы хотите получать квитанцию за капитальный ремонт только с текущим начислением, необходимо:
🔹Внимательно следить за сроками внесения платежа и не нарушать их;
🔹Проверять точность реквизитов и назначение платежа - взнос или пени.
❗ При покупке помещения важно уточнять наличие, либо отсутствие задолженности.
Если вы не успели внести платеж в установленный срок - без паники. Задать вопросы по начислениям можно на официальных Интернет-ресурсах Регионального оператора:
👉 Личные сообщения в официальном сообществе СНОФ "РО капремонта МКД Челябинской области"
👉 На сайте в разделе "Задать вопрос" или через ПОС https://www.fondkapremont74.ru/