🏠 Один из самых ювелирных видов капремонта – ремонт объектов культурного наследия.
 
Это не просто строительная история, в ней всегда есть элементы реставрации. Здесь мало просто обновить стены, важно сберечь душу здания.
 

В этом году в Челябинске капитально обновили несколько таких исторических многоэтажек. В том числе и дом № 45 на проспекте Ленина – в следующем году он отметит свой вековой юбилей. Это здание начали стоить в 1927 году. И изначально оно совсем не напоминало тот монументальный дом, который украшает проспект сейчас. Четыре двухэтажки, стоящие буквой П – вот тот фундамент, на котором в 1935 начал расти будущий объект культурного наследия. Окончательно дома соединили между собой и нарастили только после окончания Великой Отечественной войны.

 
Работа с такими памятниками эпохи требует большой ответственности и строгого надзора.
 
Именно поэтому за каждым этапом преображения фасада следили:
📍 Министерство ЖКХ Челябинской области
📍 Региональный оператор капремонта
📍 Госкомитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области
📍 Государственная жилищная инспекция.

 
🏠 Возвращение исторического облика: что было сделано

• Полное обновление фасадов. Старый штукатурный и окрасочный слой уличной и дворовой сторон был демонтирован и воссоздан заново.
• Реставрация декора. Восстановление карнизной части, сложных пилястр и балюстрад со стороны проспекта Ленина. Каждый элемент воссоздавали вручную, чтобы не нарушить исторический замысел архитекторов прошлого.
• Модернизация кровли. Проведена полная замена несущих строительных конструкций крыши - стропильной системы и обрешётки.
• Защита конструктива. Выполнена гидроизоляция балконных плит.
 
Фото:  Центр историко-культурного наследия Челябинска, Мария Климентьева