⭐️Анастасия Белова, директор по продаже Новостроек, МИЭЛЬ:

Главный драйвер роста — ажиотажный спрос накануне изменения условий семейной ипотеки. Покупатели стремились успеть оформить сделки на прежних условиях, что подтолкнуло цены вверх.

📈 Дополнительные факторы:

— Инфляция и рост себестоимости строительства
— Сокращение предложения в отдельных сегментах московского рынка
— Ограниченный выбор ликвидных квартир в востребованных проектах

⚠️ Важный нюанс:

Рост цен в прайс-листах не всегда означает сопоставимое удорожание сделок. Застройщики продолжают предлагать скидки и рассрочки, которые влияют на итоговую стоимость покупки.

🔮До конца года я ожидаю умеренного роста цен без резких скачков. После всплеска спроса активность покупателей может стать более сдержанной, а застройщики начнут активнее конкурировать за клиентов.

Однако качественные проекты с хорошей локацией и ограниченным предложением сохранят потенциал роста.

💡 Оценивайте не только цену квадратного метра, но и конечную стоимость квартиры с учётом скидок и условий покупки.