Помогите советом. Ситуация следующая. Есть квартира, в которой мы…

Помогите советом. Ситуация следующая. Есть квартира, в которой мы сейчас проживаем своей семьёй, она досталась мужу по дарственной. В феврале будет 3 года, как он собственник. Ещё у мужа есть доля в родительской квартире. Вопрос. Может ли он сейчас продать квартиру и обойти налог?
Хочет продать и добавив личные средства и мат. капитал купить вариант побольше.