Внесли в ЕГРН сведения о ранее учтённом земельном участке

Заказчик обратился с ситуацией: участок фактически существует и используется много лет, есть свидетельство о праве собственности на землю от 1997 года, но в ЕГРН сведения о нём отсутствовали. Из-за этого нельзя было полноценно распоряжаться землёй, а границы оставались неуточнёнными.

Что сделали:
🚶‍♂️ Выехали на объект, провели осмотр и контрольные измерения.
📐 Определили координаты поворотных точек границ в системе МСК-50.
📝 Подготовили межевой план для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтённом земельном участке.
📂 Подали документы в Росреестр и сопровождали регистрацию.

Результат:
✔️ Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН.
✔️ Границы установлены, площадь уточнена: 823 кв. м. По правоустанавливающим документам — 800 кв. м, расхождение 23 кв. м находится в пределах допустимого.
✔️ Споров с соседями нет, границы согласованы.
✔️ Заказчик может распоряжаться участком: продавать, застраивать, оформлять документы.
⚠️ Важно: если участок не внесён в ЕГРН или границы не установлены, вы не можете полноценно распоряжаться землёй. Любые сделки и строительство могут столкнуться с отказами. Межевой план — основной документ для внесения сведений и уточнения границ.

❗️Практически все кадастровые документы, которые мы готовим, проходят регистрацию в Росреестре с первой подачи!

Контакты:

📱 Телефон/Telegram/MAX: +7 925 135-20-11

🏢 Офис: г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 13, пом. 9ПН (1 этаж, перед «Семейной поликлиникой № 3»)

📅 График: Пн–Пт, 9:00–18:00

🌐 Сайт: https://luxor-geo.ru

✉️ Email: luxor-mo@mail.ru