Государство выделит больше денег и упростит правила для инвесторов, готовых восстанавливать исторические памятники и усадьбы.

ДОМ.РФи Минкультуры обновили программу льготного кредитования инвесторов.
Рассказываем о четырех ключевых изменениях, которые делают программу доступнее для предпринимателей:
Брать субсидии разрешили на здания в плохом состоянии. Раньше льготный кредит давали только на объекты в относительно сохранном состоянии. Теперь программу расширили. Главное — чтобы здания подходили хотя бы под два критерия из специального списка и были внесены в реестр на платформе наследие.дом.рф

Открыть исторический отель стало проще. Государство дает льготную ставку до 6% годовых тем, кто приспособит старинное здание под гостиницу (от «двух звезд» и выше). Из правил полностью убрали жесткие требования к минимальной площади здания и количеству номеров. Если инвестор реставрирует целый комплекс из нескольких зданий, номера достаточно обустроить хотя бы в одном из них.
Льготный период по кредиту продлили до 5 лет. После того как инвестор закончил реставрацию и сдал объект комиссии, дешевый кредит раньше действовал всего 2 года. Теперь этот срок увеличили до 5 лет (1 827 дней). Это даст бизнесу возможность спокойно запустить проект, пережить первые годы работы и начать окупать вложения.
Установлен лимит на сумму кредита в одни руки. С 1 октября 2026 года максимальный размер дешевого займа жестко привязали к площади здания:
До 1 млрд рублей — если площадь памятника до 1 000 кв. метров.
До 1,5 млрд рублей — для зданий от 1 000 до 5 000 кв. метров.
До 2 млрд рублей — для огромных объектов площадью более 5 000 кв. метров.
Полные условия и список доступных для реставрации зданий можно изучить на сайте наследие.дом.рф
в разделе «О программе».
Кстати, в октябре на торги выставлен замечательный объект культурного наследия – усадьба Веймарнов в посёлке Беседа Волосовского района.
Комитет по экономическому развитию Ленобласти выставил на аукцион единый архитектурный ансамбль площадью 2,4 гектара.
Деревянный двухэтажный господский дом XIX века в стиле эклектики выставлен на торги с начальной ценой всего в 1 рубль. Одновременно стартуют торги по второму корпусу — кирпичному зданию земского сельскохозяйственного училища 1910 года (стиль поздний модерн).
Дата старта торгов – 3 ноября.
 
Помимо господского дома и училища, в усадебном ансамбле сохранились старинный парк, амбар, каретный сарай, каменная дача и другие хозяйственные постройки. В парке растут сосны и есть природные родники. Предлагается восстановить оба здания как единый комплекс. В училище можно разместить образовательный центр, а в бывшем господском доме — гостевые помещения и зоны отдыха.
 
Фото: Комитет экономического развития и инвестиций Ленобласти