Большая Морская, 2: капремонт, ливень и внезапное внимание к гипсокартону

История со зданием на Большой Морской, 2, где находится «Черноморочка», получила новое продолжение. Опять. Снова.

После сильного дождя в помещении магазина обрушился подвесной потолок. По опубликованной информации в СМИ (новости А4), причиной стало намокание конструкций в районе выносной арки: там зафиксировали влажные пятна, потёки и деформацию отделки.

Работы на объекте выполняет подрядчик ООО «РСК Альянс» в рамках капитального ремонта. Судя по акту проверки, крышу разобрали, а временную защиту от осадков организовали так, что целлофан на террасе не спас ситуацию. Управление охраны объектов культурного наследия увидело в этом ненадлежащее выполнение мер по сохранности объекта и даже указало на угрозу жизни и здоровью граждан. Подрядчику вынесли предостережение.

Теперь: старые песни о главном.

Здание, являющееся объектом культурного наследия, уже не первый год находится в состоянии бесконечного ремонта.
(август публикация)
Жители всё это время наблюдают, как дом фактически живёт без нормальной защиты, двор и подъезды страдают, архитектурные элементы исчезают или заменяются, а сроки снова и снова растягиваются. (июль публикация) (апрель пост).

Но внимание контролирующих органов почему-то особенно обострилось именно тогда, когда пострадал гипсокартонный потолок в пространстве магазина.😳

Возникает закономерный вопрос:
гипсокартон теперь тоже предмет охраны объекта культурного наследия?

При этом сам дом давно нуждается не в точечных предостережениях, а в нормальном, профессиональном и ответственном восстановлении. Не в имитации бурной деятельности, не в растягивании сроков на годы, а в реальном приведении здания в порядок.

Напомним, Фонд содействия капитальному ремонту заключил договор на выполнение работ по этому объекту на сумму около 46 млн рублей. Срок окончания не позднее 504 дней с даты начала работ. То есть жители снова должны ждать ещё очень долго.

И всё это в самом центре Севастополя.

Капитальный ремонт дома №2 на улице Большой Морской в Севастополе стартовал ещё в июле 2023 года. По первоначальному контракту завершить работы должны были к декабрю 2024 года.

Но, как мы видим, в установленный срок объект не сдали. Ремонт затянулся, подрядчик сменился, а стоимость истории заметно выросла.

Я проверила информацию по заключённым договорам. Если сложить суммы всех контрактов, связанных с капремонтом этого дома, получается внушительная цифра — 77,4 млн рублей.

Как она складывается:
- Июль 2023 года — Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя заключил договор с ООО «ТМС-Строй» на 31,4 млн рублей.
- Позднее этот договор был расторгнут. По условиям соглашения подрядчик должен был выплатить штраф — 3,1 млн рублей, то есть 10% от цены контракта.
- Июль 2026 года — заключён новый договор с ООО «РСК Альянс» на 46 млн рублей. Из этой суммы около 44 млн рублей предусмотрено на фасад, ещё 2 млн рублей на подвал.
Итого по заключённым контрактам и штрафным обязательствам получается:
31,4 млн + 3,1 млн + 46 млн = 77,4 млн рублей.

Ситуация выглядит абсурдно: объект культурного наследия годами находится в проблемном состоянии, деньги осваиваются, подрядчики меняются, сроки тянутся, а результат для жителей сырость, разрушения, неудобства и бесконечное ожидание.

Очень хочется, чтобы в этой истории наконец заметили не только потолок в магазине, а весь дом целиком. Большая Морская, 2 не просто адрес и не просто очередной контракт на капремонт. Это историческое здание, люди, которые там живут, и центр города, который должен выглядеть достойно.