Установить шлагбаум или забор во дворе можно только по решению общего…

Установить шлагбаум или забор во дворе можно только по решению общего собрания собственников. Для этого нужно набрать не менее двух третей голосов. Такое ограждение считается общедомовым имуществом, и платить за его установку и обслуживание обязаны все владельцы квартир в доме, даже если они не пользуются воротами.

Даже законно установленный шлагбаум могут потребовать демонтировать, если он мешает проезду экстренных служб или нарушает права других жителей. Тем, кому не выдают пульт от шлагбаума или ограничивают въезд на придомовую территорию, суды помогают восстановить доступ.

Решение о введении платы за систему контроля доступа также принимается на общем собрании. Управляющая компания не вправе самостоятельно устанавливать такие тарифы или ограничивать доступ должникам.