«ЗОЖный» супермаркет:

ГАБ с пассивным доходом 1.150.000руб. в месяц

«Пятерочка» арендует помещение без алкогольной лицензии и все равно выбрала именно эту локацию. Мы разобрали выручку: продажи больше 15 млн ₽ в месяц, и это БЕЗ алкогольной категории 🔥
Торговля табаком сохраняется.

📍 Параметры
➖ Подмосковье
➖ Товарооборот 15+ млн ₽ в месяц
➖ Магазин работает, трафик уже сформирован
➖ Арендатор: «Пятерочка»

💵 Финансовые параметры
➖ Текущий МАП: 1 150 000 ₽
➖ Валовая доходность: 10,1% годовых
➖ Простая окупаемость без учета индексации: 9,9 лет

💡 Почему стоит обратить внимание

1️⃣ Сильные показатели точки. При продажах от 15 млн ₽ в месяц арендная нагрузка составляет менее 7,7% от товарооборота, поэтому магазину комфортно платить аренду.

2️⃣ Федеральный арендатор и подтвержденные платежи. Арендные каникулы закончились, супермаркет работает на полной ставке. Мы сверили фактические поступления по банковским документам.

3️⃣ Доходность выше 10% и окупаемость меньше 10 лет.

Цена 137 млн ₽

Напишите мне в личные сообщения, пришлю детали и условия сделки. На этой неделе открыл 3 окна для показа, дальше очередь сдвигается
👉НАПИСАТЬ МНЕ