Скидка 4 млн на ГАБ с «Дикси»: 110 млн вместо 114,3 млн, и только до 31 октября

Помните объект в новом ЖК Мытищи, где супермаркет уже подписан под арендную плату 1.009.840 рублей в месяц?

Собственник пересмотрел цену для наших клиентов.
Разница в 4,3 млн 🔥

Коммерция в Москве и области для многих так и остается темой «когда-нибудь разберусь», а разница между вкладом под 11-13% и готовым арендным потоком все это время просто утекает мимо.

Этот объект закрывает сразу три страха, с которыми обычно приходят ко мне: простой помещения, непонятный арендатор и юридические риски. Здесь ничего этого нет.

Что вы получаете

- Готовый арендный поток от первого дня: федеральная сеть «Дикси» уже подписана, искать арендатора не нужно.
- Четыре блока с отдельными входами: площадь 388,4 м², в будущем можно сдавать частями и управлять объектом гибко.
- Безусловную индексацию 5% в год: доход растет сам, без переговоров с арендатором.
- Двойной поток покупателей: жители нового ЖК и родители, которые каждый день проходят мимо по дороге в школу.

Если вы уже видели этот объект и думали «вернусь к этому вопросу позже» - момент настал. Скидку в 4,3 млн собственник дал не на весь рынок, а конкретно для клиентов, с которыми работаю я, и только до конца октября. 1 ноября цена вернется на 114,3 млн.

Окупаемость 8,5 лет 110млн. вместо 114,3 млн.

Если цифры совпадают с тем, что вы искали, не откладывайте на потом: деньги, которые сейчас лежат без дела, могут уже начать приносить больше миллиона в месяц.

Пишите в личные сообщения "ДИКСИ", пришлю полную документацию по объекту и условиям сделки.

НАПИСАТЬ МНЕ

Решитесь зайти в сделку до 31 октября, пока скидка еще действует?