🔥 ГАБ с аптекой в Реутове: капитал возвращается за 6,82 года, а здание и земля остаются вашими

- Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности, МО, Реутов
- Площадь 35 м², два отдельных входа, потолки 2,8 м, витражное остекление, сделан ремонт
- Правильная прямоугольная форма без колонн и перегородок: торговый зал, зона провизора и хранение размещаются без потерь площади
- МАП 220 000 ₽, безусловная индексация 7% в год
- Доходность с индексацией 14,66%, окупаемость 6,82 года

🔥 С седьмого года объект уже работает на ваш чистый доход : капитал вернулся, а аренда продолжает поступать.

Кажется, что доходность выше 15% годовых почти всегда подозрительна. Здесь индексация прописана в договоре, документы проверены, обременений и судебных требований нет. И заходить в серьезную московскую коммерцию с капиталом в 20 с небольшим миллионов вполне реально, миллиард для этого не нужен.

Есть запас и на перепродажу: сопоставимые объекты в этой локации уже начинаются от 63 млн.

Цена 21,8 млн рублей вместе с земельным участком

Лоты со зданием, землей в собственности и работающим арендатором на рынке надолго не задерживаются

Пишите «АПТЕКА» в личку 👇,
пришлю презентацию и полные условия.

НАПИСАТЬ МНЕ