«Квартирный вопрос»: как дефицит квадратных метров стал главным двигателем советской комедии

 
Гараж»: Сарай как поле битвы за выживание
 
У Эльдара Рязанова в фильме «Гараж» недвижимость становится причиной гражданской войны. Гаражно-строительный кооператив «Фауна» — это микрокосм СССР. Здесь нет любви, здесь есть только биология (отсюда название института) и право собственности.
 
Как работает мотив жилплощади:
 
Иллюзия равенства: Все герои фильма — научные сотрудники, интеллигенты. Они привыкли считать себя порядочными людьми. Но стоит Правлению вынести предложение исключить четырех пайщиков, чтобы провести дорогу, как маски слетают. Борьба идет не за комфорт автомобиля, а за статус. Свой гараж рядом с домом — это высшая форма советского благополучия, частная собственность, которую нельзя отобрать.
 
Пространство клаустрофобии: Действие заперто в одном помещении зоологического музея. Эта физическая невозможность выйти усиливает социальную давку. Люди начинают грызть друг друга, используя самые низкие методы: симуляцию болезни вдовы участника войны, шантаж брошенной жены, предательство коллег.
 
Потеря человеческого облика: В «Гараже» дефицит (места в ряду) превращает доктора наук в базарную торговку. Профессор, который днем изучает благородных животных, ночью готов выбросить на улицу мать-одиночку просто потому, что у нее меньше заслуг перед наукой. Квартирный (вернее, гаражный) вопрос здесь окончательно доказывает правоту Булгакова: он не просто портит людей, он выпускает наружу первобытный инстинкт собственника.