Насущный вопрос для тех, кто владеет хоть немножечко финансовой грамотностью, и понимает, что капитал должен расти.

Статья на тему финансы. Момент истины: оставить депозит или инвестировать?

На первый взгляд, может показаться, что нам предоставили уникальную возможность сохранить и даже увеличить свои сбережения таким нехитрым способом, как банковский вклад под проценты, которые доходили до 25% годовых. Однако стоит разобраться глубже, чтобы понять, какие нюансы и риски могут скрываться за этой привлекательной цифрой.

Как мы помним, тренд на повышение ключевой ставки уверенно был задан в конце 2023 года - как раз на тот период, когда цены на недвижимость достигли своего апогея после невероятного роста, спровоцированного чередой событий, которые неумолимо и беспрецедентно разогревали рынок. Уровень инфляции, конечно, был на высоком уровне, но не настолько, чтобы на тот момент оправдать сложившееся ценообразование на рынке жилья.
В сложившейся обстановке приобретать недвижимость было невыгодно, и использовать бетон как инструмент для увеличения своего состояния оказалось не лучшей затеей (не берем в пример использование льготных программ, перспектива которых на короткой дистанции под большим вопросом). Далеко не все понимали происходящие изменения, поскольку считали, что недвижимость имеет свойство бесконечно расти и никогда не подведет своего инвестора. В результате вторичный рынок начал остывать и перешел в рецессию, которая, по нашим личным наблюдениям, составила около 10%. Рынок новостроек также перестал столь стремительно набирать новых сторонников.

Получается, что у вас была уникальная возможность заработать на депозитах, причём в течение достаточно долгого времени, и дождаться периода, когда рынок стабилизируется и просядет. Но бесконечно это продолжаться не может, и сейчас тот самый момент, чтобы выгодно выйти из вкладов и зайти в недвижимость на падающем рынке.
Разворот в сторону роста неизбежен, так как инфляция неизбежно приведет к фатальным для экономики результатам. А когда ЦБ пойдёт курсом на смягчение кредитно-денежной политики https://vk.com/wall-124451699_42049) быстрого и уверенного роста цен не избежать. Выбрать это направление придется, поскольку обстановка уже на грани взрыва.
После изменения тренда мы получим более доступные кредиты, которые население ждет с нетерпением , и ещё в добавок мы будем наблюдать резкий вывод денежной массы из депозитов, который приведёт к увеличению спроса. Конечно, еще большой вопрос, получится ли вывести 70 000 000 000 000 рублей, когда все поймут, что пора.

Кажется, достаточно аргументов, чтобы сделать соответствующие выводы в пользу диверсификации своего портфеля.
Мы находимся на рубеже изменений, так что лучшее время — это сейчас.