🔨Битва за павильон: администрация в Корсакове судится за возврат земли и снос торгового объекта

Администрация Корсаковского района обратилась в Арбитражный суд, чтобы обязать предпринимателя вернуть земельный участок площадью 141 квадратный метр, демонтировать и вывезти расположенный на нем павильон. Речь идет о торговом объекте на улице Окружной, 103.

Администрация ссылалась на прекращение договора аренды и отсутствие договора на размещение нестационарного торгового объекта. Однако суд установил, что после окончания первоначального срока аренды предприниматель продолжил пользоваться участком без возражений, что привело к возобновлению договора на неопределенный срок. Администрация не представила доказательств уведомления об отказе от договора.

Кроме того, выяснилось, что между сторонами заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на период с 1 июня 2026 года по 31 мая 2031 года, опровергая довод администрации о его отсутствии.

Встречный иск предпринимателя о признании права собственности на магазин площадью 65 кв. метров был отклонен. Суд указал, что земельный участок предоставлялся под временный торговый павильон, не связанный со строительством, а договор аренды не допускал возведения капитального объекта. Наличие фундамента и подключение к инженерным сетям сами по себе не являются достаточными основаниями для признания права собственности. Предприниматель не доказал наличие прав на участок, допускающих строительство такого объекта.

Решение суда может быть обжаловано.

@tochka_65

📍Подписаться на
ИНЦИДЕНТ|САХАЛИН