Смотрю у Forbes свежий Рейтинг уверенности российских застройщиков – 2026

Как понимаю, Форбсы старались оценить финансовую устойчивость застроев. Отранжировали всех по продажам жилья за 2025 и 1Н 2026. Запросили анкеты с выручкой, прибылью, процентными расходами и чистым долгом. Из тех, по кому собрали цифры (в т.ч. по открытой отчётности) – бахнули рейтинг

▪️Застрои «массового» жилья:
▫️ПИК – №1, с серьёзным отрывом. Следом А101 и ЮгСтройИнвест. Замыкают 5-ку Сетл и ЛСР

Лидер прошлого года, ФСК, скатился на 7-ю строчку. Самолёт – в хвостике, на 9-ом месте. В последнем, видимо, мало осталось «уверенности» от бронзы 2025-го, или золота 2024…

▪️Застрои бизнес и премиум классов (Да, в этом году сегменты объединили. Вероятно, поняли, что нынче классификация стала весьма условной):
▫️№1 – STONE. Вдруг новичок форбского рейтинга и сразу золото. Получается, так сказались успешные старты Райза и Грейна (?) Которые у ребят вышли в анализируемый период. Вообще, у Стоунов основной портфель офисный. А по ним ребята не юзают ПФ, строят на «свои». Вот, пожалуй, и становится понятно место в рейтинге...

Абсолют – вторые. Кортрос – третьи. Следом в 5-ке Глоракс и Галс. Замыкает чарт MR


По идее, задачей Форбс было подсветить не просто больше всех продающих застроев, а попробовать срастить это с их долговой нагрузкой. Причём, как шепчут, портфели оценивались полностью (вся стройка, с нежильём), а далее отдельно выделялся объем продаж жилья

Возникает вопрос: где Донстрой, Левел, Смайнексы, Capital… Они же были в рейтингах прошлых лет. Отказались в этот раз раскрывать цифры? Уай? Тогда к плюсам сего упражнения отнёс бы скорее – прозрачность / открытость компаний 👌 По крайней мере пока @iliilitop