По тележке полетели картинки готовящегося жк Левел Раменки 👆Который Level пилит вместо 3-ей башни Инноватора, забрав на торгах сей кусочек в конце 2024, за 997 мультов денег

Как писал, участочек маленький и зажатый. Оправдать вход может только баланс ТЭПы / цена метра. Отсюда видим и стилобат под коммерцию, и расширение площади этажа жилой башни кверху. Сам домик, шепчут, на 36 эт., и 207 квартир

Фасад, по нынешним град. традициям, сложносочинённый. Реализовать без косяков, и обслуживать потом - будет непросто. Но визуально, по-мне, вполне себе симпатично. Ну и место само себя хорошо будет продавать...

Будут натягивать Премиалку. На реализацию, полагаю, заложат 4-5 лет. Учитывая малый объём (207 лотов), ср. темп продаж в модели, скорее всего, всего около 3-5 ДДУ/мес. А значит, по совокупности факторов, стартовать могут в диапазоне 0,8-1,0 млн за квадратик. Возможно, уже в начале 2027-го... Проверим ✍️ @iliilitop