📉 Аренда продолжает дешеветь. Где цены упали сильнее всего?

Пик сезона аренды прошел, а цены так и не поднялись. По данным «Авито Недвижимости», в сентябре 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды составила ₽34,5 тыс. в месяц. Это на 5% ниже, чем год назад.

Снижение цен зафиксировали в 29 из 39 анализируемых городов.

Где доступнее всего стала аренда?

🔘Севастополь — ставки снизились на 23%, до ₽28,2 тыс.

🔘Ростов-на-Дону и Самара — аренда подешевела на 12%, до ₽29,9 тыс. и ₽30,5 тыс. соответственно.

🔘Липецк и Пермь — на 11%.

В Петербурге цены снизились на 8%, до ₽44,5 тыс. В Москве средние ставки аренды за год не изменились.

В 7 крупных городах аренда всё же подорожала. Сильнее всего во Владивостоке (+14%, до ₽31 тыс.), Кирове (+10%, до ₽24,9 тыс.) и Саратове (+10%, до ₽28,9 тыс.)

😎 В чем дело? Предложение квартир в аренду выросло на 29% за год. В основном за счет:

— объектов в новостройках, которые покупались в льготную ипотеку под инвест
— жилья, которое собственники не смогли продать и вывели на рынок аренды

Особенно заметен рост по компактному жилью: студии +39%, однушки +38% за год.

Похожую динамику зафиксировали в ДОМ.PФ: в III квартале предложение достигло 88 тыс. квартир (+27% год к году). Это максимум за 6 лет.

Если вы сейчас снимаете, не упустите момент — время торговаться и переезжать в лучшие квартиры.

Telegram | Max | VK