Власти России по-прежнему стараются ограничить массовое применение…

Власти России по-прежнему стараются ограничить массовое применение льготной ипотеки с целью более точно направить государственную поддержку. Центробанк неоднократно предостерегал о том, что обширное субсидирование жилищных кредитов увеличивает давление на цены на жилье и затрудняет снижение рыночных ставок.

Только в сентябре на льготные программы пришлось 72% общего объема выданных ипотечных кредитов, что свидетельствует о высокой зависимости рынка от государственной поддержки. При этом расходы из федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок в 2026 году примерно составят 1,6–1,7 триллиона рублей. Дальнейшее уменьшение льготных программ может снизить бремя на бюджет, но при этом ограничить доступ к жилью для значительной части потенциальных покупателей.