Партнёры VSN Group

Архитектурная деталь недели: ЖК «Дом Высоты»

Когда форма крыши становится частью архитектурной идеи всего проекта.

Главная деталь «Дома Высоты» — выразительное завершение 200-метровой башни. Силуэт кровли отсылает к классическому образу дома со скатной крышей, но переосмысленному в масштабе небоскрёба.

🏙 Что особенно интересно:

▫️48-этажная башня формирует новую высотную доминанту района у метро «Динамо»;

▫️светлый многослойный фасад и витражное остекление делают объём визуально легче;

▫️вертикальная геометрия усиливает ощущение движения вверх;

▫️завершение башни со скатной формой создаёт узнаваемый силуэт;

▫️панорамные окна высотой до 2,8 м открывают виды на город и будущий Центральный парк.

Архитектура здесь работает не только на эффектный внешний образ. В проекте предусмотрены квартиры с террасами, включая редкие форматы на высоких этажах, а высота потолков в отдельных лотах достигает 7,5 м.

💡 Покупатель может не выбирать квартиру только из-за формы кровли. Но именно такие детали создают узнаваемость проекта, формируют его характер и помогают выделить дом среди других высотных новостроек Москвы.

🔢 Цифра недели: 90%

Именно такое количество квартир в клубном доме OPUS имеет потрясающие видовые характеристики.

Для премиального проекта это не просто параметр, а важная часть продукта: архитектура дома выстроена так, чтобы максимально раскрыть квартиры к Москве-реке и сделать потрясающий вид частью повседневного сценария жизни.

Почему это важно для клиента:

▫️панорамное остекление усиливает ощущение пространства;
▫️свет и вода становятся частью интерьера;
▫️видовые лоты традиционно воспринимаются как более статусные и редкие;
▫️для инвестора — дополнительный аргумент в пользу ликвидности объекта.

В OPUS архитектура буквально работает на локацию: плавная форма здания повторяет изгиб Москвы-реки, а каскадные террасы и ориентация квартир помогают раскрыть максимум видов на воду.

⚡ Старт продаж НОРД ГЕЙТ от PIONEER

Коллеги, в продажу вышел новый деловой комплекс НОРД ГЕЙТ в Тимирязевском районе — рядом с крупным транспортным узлом «Петровско-Разумовская».

Проект можно предлагать как клиентам, которые ищут современный офис для собственного бизнеса, так и покупателям, рассматривающим коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду.

Почему стоит обратить внимание на НОРД ГЕЙТ:

🚇 Сильная транспортная доступность
Две линии метро и МЦД-1 рядом с проектом. До метро — около минуты пешком, до ТТК — порядка 10 минут на автомобиле. Весомый аргумент как для собственников бизнеса, так и для будущих арендаторов.

🏢 Архитектура от Kleinewelt Architekten
Две башни с панорамным остеклением и выразительными фасадами с металлическими ламелями. Архитектура формирует узнаваемый образ проекта и повышает его привлекательность на рынке офисной недвижимости.

📐 Широкий выбор площадей
В первой башне представлены офисы от 73,3 до 2 100 м².
Высота потолков — 3,68 м, панорамное остекление. Можно подобрать решение как для небольшой компании, так и для крупного бизнеса.

🌳 Продуманная деловая среда
В проекте предусмотрены двусветное лобби с потолками 8,1 м, паркинг, торговая инфраструктура и благоустроенная площадь перед башней с зонами для работы, спорта и отдыха.

💰 Стоимость офисов — от 27,187 млн ₽ за 77,5 м².
Плановый период строительства первой башни — IV квартал 2026 — III квартал 2030 года.

📌 НОРД ГЕЙТ можно включать в подборки клиентам, которые ищут ликвидный офисный формат в локации с сильным транспортным потенциалом — как для собственного размещения компании, так и в инвестиционных целях.