Кассация пояснила, что роскошность жилья определяется не его элитностью
Арбитражный суд города Москвы в декабре 2023 года признал Елену Кузнецову банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Елена Кузнецова обратилась с ходатайством об исключении из конкурсной массы жилого комплекса в поселке Быково Московской области. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, квалифицировав имущество как роскошное жилье.
Девятый арбитражный апелляционный суд оставил судебный акт без изменения. Елена Кузнецова обратилась в Арбитражный суд Московского округа, указав на отсутствие у нее иного жилья и на ошибочность квалификации имущества как роскошного. Окружной суд оставил судебные акты без изменения, подтвердив выводы нижестоящих инстанций.
– Азат Ахметов, адвокат, партнер юридической фирмы Orchards
Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство
Арбитражный суд города Москвы в декабре 2023 года признал Елену Кузнецову банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Елена Кузнецова обратилась с ходатайством об исключении из конкурсной массы жилого комплекса в поселке Быково Московской области. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, квалифицировав имущество как роскошное жилье.
Девятый арбитражный апелляционный суд оставил судебный акт без изменения. Елена Кузнецова обратилась в Арбитражный суд Московского округа, указав на отсутствие у нее иного жилья и на ошибочность квалификации имущества как роскошного. Окружной суд оставил судебные акты без изменения, подтвердив выводы нижестоящих инстанций.
В рассматриваемом случае остаются вопросы к мотивировке отдельных обстоятельств. Так, кассацией не раскрыты рыночная стоимость зданий и земельных участков, а также то, какая денежная сумма останется после вычета средств на покупку замещающего жилья, в связи с чем может возникнуть вопрос о целесообразности такого действия. Таким образом, данное постановление подтверждает сложившуюся практику, согласно которой вопрос о роскошности жилья разрешается с учетом совокупности характеристик недвижимости, а не на основании какого-то отдельного критерия.
– Азат Ахметов, адвокат, партнер юридической фирмы Orchards
Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство
Просмотры: 8