14 октября 2026 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил:
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2026), в котором определены следующие правовые позиции:
🔹 несогласие одного из сособственников с порядком использования общего имущества в нежилом здании, который сложился между участниками общей собственности и длительное время ими соблюдался, не является безусловным основанием для изменения этого порядка судом;
🔹 суд вправе обратить взыскание на отдельные движимые или недвижимые вещи, составляющие предмет залога, если для удовлетворения требований залогодержателя достаточно реализации лишь части заложенного имущества;
🔹 при предъявлении требования о возмещении имущественных потерь в соответствии со статьёй 406.1 ГК РФ кредитор обязан доказать наступление предусмотренных соглашением обстоятельств и разумность согласованного сторонами способа определения размера потерь;
🔹 водные объекты искусственного происхождения (пруды, обводнённые карьеры), обособленные и изолированные от других поверхностных водных объектов, могут находиться в частной собственности;
🔹 суд не вправе обязать уполномоченный орган предварительно согласовать предоставление публичного земельного участка в безвозмездное пользование, если в период судебного разбирательства принят нормативный правовой акт, исключающий возможность использования участка в заявленных целях;
🔹 размещение рекламной конструкции на крыше здания при отсутствии доказательств соблюдения установленного порядка её установки является основанием для принудительного демонтажа независимо от функционального назначения конструкции;
🔹 устное антиконкурентное соглашение (картель) может быть признано недействительной сделкой на основании статьи 169 ГК РФ с взысканием всего полученного по такой сделке дохода в федеральный бюджет;
🔹 действия продавца, признанного субъектом коллективного доминирования, по повышению стоимости товара после заключения договора купли-продажи подлежат квалификации как нарушение антимонопольного запрета, установленного частью 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции;
🔹 налоговая реконструкция по налогу на прибыль организаций при выявлении фиктивного документооборота с участием «технических» компаний допускается лишь при установлении фактического исполнителя сделки и подтверждении реальных параметров её исполнения;
🔹 если суд апелляционной инстанции перешёл от упрощённого производства к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, законность вынесенного им судебного акта проверяется судом кассационной инстанции без применения специальных правил кассационного обжалования, предусмотренных статьёй 288.2 АПК РФ для дел упрощённого производства.
#ДляСведения