Мы те, кому не страшно доверить свою недвижимость🏘️ 📑Приведем документы в порядок. • приватизация земли и квартир • межевание и раздел • технические планы • сопровождение сделок
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.1 241▲ 7,7 %+89 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.2 001▼ 21,7 %было 2 574
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.33▼ 32,2 %было 49
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,6 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,2 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 502▲ 0,1 %было 5 498после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,3 %▼ 1,2 п. п.пунктир — было 29,5 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,82 %▼ 0,1 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 10,1 %было 4,5после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+89подписчиков за период
+118 самый большой прирост · 25 окт 2026−16 самая большая убыль · 26 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
673 375просмотров за период▼ 9,8 %
Средний охват поста — 5 502 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 22:48 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Мораль истории такова: не хотите проблем — уточняйте границы своего ЗУ заранее
Вроде, простая истина, но не было бы нашего трехсерийного сериала, если бы эта истина исполнялась всеми 😔
Эти истории — лишь малая часть, капля в море всех дел, с которыми мы когда-либо разбирались. И это только в Крыму... По всей России таких историй в год не счесть
На этом аккаунте я разбираю не только кейсы и помогаю вам с оформлением земли, но и рассказываю о законах простым языком и даю пошаговые инструкции, как обезопасить себя и свой участок от проблем 💙
▫️ Кадастровые услуги и оформление недвижимости в Крыму
📲 Записаться по номеру телефона +7(978)133-11-50 или по ссылке в шапке профиля 📍 г. Симферополь, ул. Александра Невского 16, офис 33
Представьте: вы улетаете в новогодний отпуск, уже собрали чемоданы, ждете посадки, но в аэропорту узнаете, что... налоги не уплачены. Что это значит? Прощай, отпуск? ☀️
В этом случае да. Но еще не поздно проверить кабинет налогоплательщика ☝🏻
Как же рассчитать налог правильно и избежать ошибок? ⤵️
1️⃣ Проверьте уведомления на Госуслугах или в личном кабинете налогоплательщика.
2️⃣ Обратите внимание на налоговые ставки: они зависят от типа объекта (дом, квартира, участок) и региона.
3️⃣ Льготы: пенсионеры, инвалиды, военнослужащие освобождены от уплаты на 1 объект и 6 соток земли. Но учтите: дети в этот список не входят.
4️⃣ Проверьте правильность начислений, особенно если площадь объектов или ставки могут быть рассчитаны неверно.
Не забывайте: налоги — это ответственность собственника, но это не значит, что вы должны переплачивать. Проверяйте данные заранее, чтобы избежать ошибок и лишнего стресса
▫️ Кадастровые услуги и оформление недвижимости в Крыму
📲 Записаться по номеру телефона +7(978)133-11-50 или по ссылке в шапке профиля 📍 г. Симферополь, ул. Александра Невского 16, офис 33
Когда вы замалчиваете какие-то вопросы относительно своих документов, истории участка и т.п., вы делаете хуже не нам 🥲
Помимо усложнения нашей работы, вы и сами рискуете, ведь недостаток изначальных данных в любой работе с таким серьезным делом, как оформление/купля/продажа недвижимости, может привести к ошибкам, которые потом гораздо сложнее исправить
Бывает и так: кажется, что это неважная деталь, она ничего не значит, а на деле та «старинная бумажка» решает ваш вопрос
Вот из этого и следует простой вывод: не стоит ничего скрывать (мы все равно узнаем правду 😁). Стоит рассказывать специалисту все, что касается вашего дела 🙏🏼
▫️ Кадастровые услуги и оформление недвижимости в Крыму
📲 Записаться по номеру телефона +7(978)133-11-50 или по ссылке в шапке профиля 📍 г. Симферополь, ул. Александра Невского 16, офис 33
Обязательные условия для приобретения ипотеки под 6% на готовый дом ⬇️
1️⃣ Застройщик при этом обязан подать уведомление о начале строительных работ. 2️⃣ Застройщик должен иметь необходимый ОКВЭД в ИП перед началом строительных работ.
По второму условию: ОКВЭД означает, что на момент подачи уведомления в налоговую, в документах должны быть прописаны «стройка/строительство»
А вы знали об этом? 🤔 Отправляйте видео друзьям, которые планируют взять ипотеку, чтобы они тоже были в курсе.
▫️ Кадастровые услуги и оформление недвижимости в Крыму
📲 Записаться по номеру телефона +7(978)133-11-50 или по ссылке в шапке профиля 📍 г. Симферополь, ул. Александра Невского 16, офис 33
К сожалению, процент участков с неуточненными границами все еще очень велик в наших городах и поселках. Только не многие знают, чем это чревато...
Сегодня отношения с соседями хорошие, а завтра все может обернуться на 180 градусов. Что же тогда делать? Экстренно, с нервами, с огромными затратами решать вопрос через суд (и даже не один)
В нашей истории герои смогли разделить свои владения, дошли до регистрации, но дело развернулось против них. Наложение границ вновь привело их в суд, только на этот раз с соседями. Снова экспертизы, нервы, траты и не месяцы, а годы головной боли
А ведь можно было просто сразу заняться этим вопросом... И если вы, вдруг, боитесь схожей ситуации, по любым земельным вопросам ждем вас в РККР. Ссылка на консультацию — в шапке профиля 🔗
▫️ Кадастровые услуги и оформление недвижимости в Крыму
📲 Записаться по номеру телефона +7(978)133-11-50 или по ссылке в шапке профиля 📍 г. Симферополь, ул. Александра Невского 16, офис 33
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
