СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.110,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.15было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.6было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,4 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,4 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5просмотров на пост
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.45,5 %подписчиков видят пост
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.40,00 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,4было 0,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 0,9 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
15просмотров за период
Средний охват поста — 5 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
40,00 %ER = реакции ÷ просмотры
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 14:26 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Большой семье - большая квартира! "Три плюс" или "евро-четырехкомнатная" - это квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной. Такие квартиры покупают семьи с разным количеством детей и семьи, состоящие из нескольких поколений. Как правило, в таких квартирах есть мастер-спальня со своим санузлом, гардеробные или террасы. Если выбираете просторную квартиру, обязательно присмотритесь к этим вариантам. Это готовые дома в Пятом Заречном микрорайоне Тюмени рядом с озерами и лесопарком. Хотите посмотреть квартиру своими глазами и прогуляться по дворам? Звоните, организуем: +79952393840 Александр +79222574020 Наталья
🏡 Как купить квартиру в новостройке, если семейная ипотека не подходит?
☝️Рассматриваем варианты покупки по стандартной (не семейной) ипотеке. На примере квартиры стоимостью 6 900 000 ₽ покажу, какие есть варианты и чем они отличаются. Здесь важно смотреть не только на ежемесячный платёж, но и на полную стоимость квартиры, первоначальный взнос и то, как будет меняться финансовая нагрузка.
🧮 Вариант 1. Рассрочка от застройщика Стоимость квартиры - 6 900 000 ₽. Как распределяются платежи: 🔹 Первоначальный взнос - 1 380 000 ₽. 🔹 Далее 16 месяцев по 30 000 ₽ - всего 480 000 ₽. 🔹 Последний платёж перед вводом дома - 5 040 000 ₽. Плюс: можно постепенно вносить деньги и пока не оформлять ипотеку. Но есть нюанс: к моменту ввода дома нужно подготовить 5,04 млн ₽. Если планируете закрыть эту сумму ипотекой, важно заранее оценить, одобрит ли банк кредит и каким будет платёж на тот момент.
🏦 Вариант 2. Траншевая ипотека В расчёте используется цена квартиры со скидкой - 5 865 000 ₽, ставка 17,2%. Первоначальный взнос - 1 380 000 ₽. Платежи по кредиту разделены на два этапа: 🔹 Первые 12 месяцев - 14 419 ₽/мес. 🔹 После выдачи второго транша - около 64 670 ₽/мес. Плюс: на первом этапе платёж значительно ниже, что помогает комфортнее пережить период строительства. Но важно заранее понимать, потянет ли семейный бюджет платёж после второго транша. Он увеличивается более чем в четыре раза.
🏦 Вариант 3. Субсидированная ипотека Стоимость квартиры по программе с оформлением ДДУ — 7 874 118 ₽. Ставка - 11,5% на весь срок. Ежемесячный платёж - около 64 311 ₽. Здесь ставка ниже, чем в варианте с траншевой ипотекой, но стоимость квартиры по программе выше базовой.
💯 Поэтому сравнивать только процентные ставки неправильно. Нужно учитывать и цену квартиры, и размер кредита, и итоговую переплату за весь срок.
💡 Какой вариант лучше? Однозначного ответа нет. Всё зависит от вашей ситуации:
👨👩👧 Если сейчас важно сохранить небольшой ежемесячный платёж - стоит рассмотреть рассрочку или первый этап траншевой ипотеки. 📈 Если доход позволяет обслуживать более высокий платёж уже сейчас - можно сравнить ипотечные программы с разными ставками и стоимостью квартиры. 🔑 Если планируете покупку с расчётом на будущий доход или продажу имеющегося жилья - нужно заранее продумать, чем закроете крупный остаток по рассрочке.
😊 Мы всегда советуем сначала считать, а потом выбирать квартиру. Потому что красивая новостройка должна радовать не только в день получения ключей, но и каждый месяц после него.
📩 Если рассматриваете покупку квартиры в Тюмени по стандартной ипотеке, напишите нам. Сравним доступные варианты, посчитаем платежи и подберём решение под ваш бюджет. +79222574020 Наталья +79952393840 Александр
❗️ Расчёты предварительные и приведены для примера. Точные условия, стоимость квартиры, размер кредита и ежемесячные платежи необходимо уточнять у застройщика и банка. Условия программ могут меняться.
