👍Жизнь и приключения риелтора Тайшина Сергея ЭТАЖИ Москва💯
По всем вопросам звоните или пишите +7 (932) 418 86 68 WhatsApp/Viber/Telegram
Ведущий эксперт по недвижимости более 150 сделок по недвижимости в компании ЭТАЖИ город Москва Сергей Тайшин +7 (932) 418 86 68 WhatsApp/Viber/Telegram s.v.tayshin@msk.etagi.com https://www.cian.ru/agents/49071568/ - Гарантия безопасной сделки. - Бесплатный подбор новостроек на территории России. - Недвижимость в Турц
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.14▲ 7,7 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.58▼ 26,9 %было 84
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.2▼ 73,5 %было 8
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,7 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 13,5 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 502▲ 0,1 %было 5 498после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,3 %▼ 1,2 п. п.пунктир — было 29,5 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,82 %▼ 0,1 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 9,1 %было 4,5после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
673 375просмотров за период▼ 8,8 %
Средний охват поста — 5 502 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 14:44 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
SASA Hua Hin | осталось 10 юнитов по спецпредложению
SASA Hua Hin расположен в 250 м от пляжа Хуахина. Это кондоминиум из трёх 7-этажных корпусов на 248 юнитов.
Срок сдачи Июнь 2027 года — получение ключей.
Спецпредложение для нашего агентства — до 31 октября 10 юнитов с планировкой 1 BR по единой цене 3,89 млн ฿ вместо 4,23–6,1 млн ฿ по прайсу.
О проекте SASA Hua Hin — кондоминиум от Issara United и на рынке с 1989 года.
Условия бронирования и оплаты Для бронирования достаточно внести 50 000 ฿. Остаток 60% оплачивается при получении ключей в июне 2027 года.
Комплектация Застройщик обсуждает комплектацию мебелью и техникой индивидуально по каждому юниту и готов идти навстречу покупателям.
Инфраструктура • Tropical Pool и Kid Pool • Infinity Edge Pool • Sky Lounge, Water Lounge и Hanging Lounge • Discovery Gym • Лужайка для отдыха • Welcome Reception • Видеонаблюдение (CCTV), доступ по ключ-картам и охрана 24/7 Обращайтесь — подготовим инвестиционный паспорт с расчётом доходности.
Утром — пробежка среди деревьев. Днём — привычные городские дела. Вечером — прогулка с собакой у озера или велосипедная поездка всей семьёй.
В Коттеджном посёлке такой ритм жизни уже возможен. И всего в 19 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Здесь загородная атмосфера сочетается с привычным комфортом: 🔵 Посёлок полностью готов для комфортного проживания: асфальтированные улицы, центральные коммуникации, закрытая охраняемая территория. 🔵В пешей доступности школы, детские сады, магазины, медицинские центры, ж/д станция с прямым сообщением до Москвы.
Вокруг посёлка — лес, на территории — собственное озеро с береговой зоной для жителей, реализованы и доступны детские и спортивные площадки. Здесь природа — не место, куда выбираются по выходным, она становится частью каждого дня.
И главное — переехать можно уже сейчас, ключи выдают сразу после сделки.
Пишите мне, расскажу подробнее о посёлке и организую экскурсию 💬
🚇 Вопрос о метро в Подмосковье — один из самых частых среди жителей.
Губернатор Подмосковья в сентябре обсудил программу продления столичной подземки с мэром Москвы.
Программа охватывает семь направлений, у каждого — своя задача: где-то сократить время в пути, где-то разгрузить вылетные магистрали и обеспечить жителям прямой доступ к метро.
⚪️ Красногорск — Рублево-Архангельская линия в сторону СберСити и Изумрудных Холмов. Станцию «Липовая Роща» планируют открыть в декабре 2027 года.
⚪️ Мытищи — продолжение оранжевой линии со станцией рядом с микрорайоном Ярославский. Это поможет разгрузить Осташковское и Волковское шоссе.
⚪️ Балашиха — развитие синей ветки со станциями «Восточный» и «Балашиха». Ожидается снижение нагрузки на Щелковское шоссе.
⚪️ Химки — продолжение фиолетовой линии со станцией «Химки» через «Куркино».
⚪️ Ленинский округ — два направления: продление Люблинско-Дмитровской линии к «Развилке» и «Володарскому шоссе», а также Бирюлевской линии к «Клубничным полям», «Лопатино» и «Дрожжино».
⚪️ Еще одно направление — продление Филевской линии в Сколково, которым смогут пользоваться и жители Одинцовского округа.
Основной горизонт реализации — 2030–2035 годы. Проект большой и сложный, поэтому направления будут запускать поэтапно. О ходе работ и сроках по каждому из них жителям обещают рассказывать.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
▶ видео
