«Светлый мир «Внутри» ЖК «Жизнь»

Работы во всех домах комплекса
• Начало отопительного периода в многоквартирных домах: подключение отопления в местах общего пользования и настройка системы теплоснабжения.
• Временная остановка подачи теплоснабжения в ЖК в связи с аварией на сетях ресурсоснабжающей организации.
• Возобновление подачи теплоснабжения в ЖК после завершения работ ресурсоснабжающей организацией. Проведение пусконаладочных работ.
• Ежедневная обработка заявок жителей через мобильное приложение. За неделю отработано 188 заявок.
• Обслуживание оборудования индивидуальных тепловых пунктов специализированной организацией, проведение пусконаладочных работ.
• Техническое обслуживание систем АППЗ и ВПВ специализированной организацией.
• Сброс воды из системы пожаротушения паркинга специализированной организацией.
• Осмотр и обслуживание оборудования главных распределительных щитов.
• Уборка мест общего пользования в многоквартирных домах и паркинге согласно графику.
• Вынос бытового мусора с переходных балконов, пожарных лестниц всех многоквартирных домов и из урн у входных групп.

Работы на территории ЖК
• Высадка более 100 декоративных кустарников, мульчирование посадок и уборка территории на соседском субботнике
• Ремонт и обслуживание системы контроля и управления доступом (СКУД) по периметру ЖК специализированной организацией.
• Уборка площадок ТБО и вывоз крупногабаритного мусора в место хранения.
• Ремонт мешков-накопителей ТКО второй очереди.
• Уборка территории ЖК.
• Регулировка высоты колодцев и перекладка брусчатки в пешеходных и автомобильных зонах.
• Очистка малых архитектурных форм (МАФ) второй очереди от граффити.

Безопасность ЖК
Патрулирование территории ЖК и регулярный обход мест общего пользования: лифтовых и квартирных холлов, лестниц пожарных выходов. Передача информации, полученной в ходе обходов.
• Выявлено 34 нарушения регламента нахождения транспортных средств на территории ЖК. Для 16 злостных нарушителей заблокирован доступ автомобилей на территорию.
• Реагирование на жалобы жителей по поводу использования спортивных площадок после 22:00
• Контроль входов в подвальные помещения и выходов на кровлю.
• Реагирование на срабатывания АППЗ: 2 раза во второй очереди, 1 раз в первой очереди и 1 раз в паркинге. Сотрудники охраны выезжали на места срабатывания; возгораний не обнаружено, объекты взяты под охрану.
• Выезд сотрудников охраны в район старой котельной первой очереди по жалобам жителей для удаления групп подростков с территории ЖК с целью соблюдения общественного порядка и предотвращения актов вандализма.
• Сопровождение посторонних лиц в состоянии алкогольного опьянения за пределы территории ЖК.
• Мониторинг доступа на территорию ЖК в ручном режиме для автомобилей скорой медицинской помощи и сотрудников полиции, в том числе при проведении оперативных мероприятий.
• Взаимодействие со службами безопасности компаний кикшеринга.
• Организация доступа транспортных средств на территорию ЖК в ручном режиме в период нестабильной работы приложения чат-бота.

Ещё одна октябрьская неделя позади — время подвести итоги и поделиться результатами.

Что отремонтировали, что привели в порядок и какие задачи решили наши специалисты? Собрали главное в новом выпуске «Дневника управляющей компании»:

ул. Фёдора Котанова, д. 13, корп. 1, стр. 1
• Замена светильников в местах общего пользования (пар. 1, эт. 3; пар. 2, эт. 6; пар. 3, эт. 16; пар. 4, эт. 3; пар. 5, эт. 14).
• Восстановление электроснабжения — 6 квартир.
• Пломбировка ИПУ — 14 квартир.
• Выезд аварийной службы по аварийной заявке: неисправность сантехнического оборудования в зоне ответственности собственника помещения.
• Обслуживание фильтров грубой очистки системы водоснабжения в ВУ.
• Техническое обслуживание лифтового оборудования (пар. 4, 5).
• Ремонт потолка в местах общего пользования (пар. 3, эт. 14).
• Замена гидроаккумулятора в водомерном узле.
• Замена теплоизоляции в подвальном помещении (пар. 3, 4, 5, 6).
• Прочистка сетей водоотведения в подвальном помещении (пар. 4).

ул. Фёдора Котанова, д. 13, корп. 2, стр. 1
• Замена светильников в местах общего пользования (эт. 6, 11).
• Выезд аварийной службы по аварийной заявке: неисправность сантехнического оборудования в зоне ответственности собственника помещения — 6 квартир.
• Обслуживание фильтров грубой очистки системы водоснабжения в ВУ.
• Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.
• Ремонт основания стены (устранение трещины) и покраска в лифтовом холле (эт. 3).
• Замена оголовков на фановых продухах на кровле.

ул. Среднерогатская, д. 16, корп. 5, стр. 1
• Замена светильников в местах общего пользования (пар. 2, эт. 7; пар. 3, эт. 6; пар. 6, эт. 3, 8).
• Восстановление электроснабжения — 2 квартиры.
• Замена отсечных шаровых кранов — 3 квартиры.
• Выезд аварийной службы по аварийной заявке: неисправность сантехнического оборудования в зоне ответственности собственника помещения — 13 квартир.
• Обслуживание фильтров грубой очистки системы водоснабжения в ВУ.
• Техническое обслуживание лифтового оборудования (пар. 2, 3).
• Ремонт лифтового оборудования (пар. 4).
• Ремонтно-восстановительные работы по замене участка розлива горячего водоснабжения (ВЗ, пар. 5, эт. 3).
• Ремонтно-восстановительные работы по замене участка розлива горячего водоснабжения (пар. 2, эт. 10).
• Ремонт потолка в местах общего пользования (пар. 1, эт. 10; пар. 2, эт. 16; пар. 4, эт. 14, 16, 17; пар. 5, эт. 7, 12, 16).
• Замена стекла в двери, ведущей из лифтового холла на переходной балкон (пар. 1.2, эт. 3).
• Установка керамогранита на стене у грузового лифта (пар 4).
• Крепление доводчика входной двери (пар. 1).

ул. Среднерогатская, д. 16, корп. 6, стр. 1
• Замена светильников в местах общего пользования (эт. 7, 23, 24).
• Замена отсечных шаровых кранов — 1 квартира.
• Выезд аварийной службы по аварийной заявке: неисправность сантехнического оборудования в зоне ответственности собственника помещения — 5 квартир.
• Обслуживание фильтров грубой очистки системы водоснабжения в ВУ.
• Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.
• Ремонт потолка в местах общего пользования (эт. 12, 16).
• Замена оголовков на фановых продухах на кровле.

Дорогие соседи!

Ещё один субботник позади, и благодаря общим усилиям наш жилой комплекс становится ещё уютнее и красивее!

Вместе с жителями и сотрудниками управляющей компании мы трудились над благоустройством территории, приводили её в порядок и высаживали декоративные кустарники.

Большое спасибо каждому, кто присоединился к субботнику, нашёл время и внёс свой вклад в общее дело!

Здорово, что наша добрая традиция объединяет жителей и сотрудников управляющей компании. Ведь вместе мы не просто поддерживаем порядок, а создаём комфортное и красивое пространство, в котором приятно жить!

Спасибо за ваше участие и неравнодушие!