🎙Москва или Петербург: зачем платить больше за сопоставимую доходность?

По данным ДОМ.РФ, в III квартале 2026 года расчётная доходность долгосрочной аренды квартир в Москве и Санкт-Петербурге сравнялась — 4,5% годовых.

При этом стоимость недвижимости в историческом центре Петербурга значительно ниже, чем в аналогичных локациях Москвы.

Получается интересная ситуация: для получения сопоставимой процентной доходности в Петербурге может потребоваться значительно меньший инвестиционный капитал.

А значит, инвестору стоит сравнивать не только престиж адреса и стоимость квадратного метра, но и эффективность вложенного рубля.

На этом фоне Петербург становится интересной альтернативой более дорогому московскому рынку для инвесторов, рассматривающих недвижимость как инструмент сохранения капитала и получения арендного дохода.

В ГК «Метры» мы подбираем объекты с учётом стоимости входа, потенциала арендного спроса и последующего профессионального управления.

🔸Хотите сравнить инвестиционный бюджет и реальные результаты аренды наших объектов? Напишите «ДОХОДНОСТЬ» по клику — покажем цифры.