🏠 Бесплатные деньги. Часть 2. Кому на самом деле принадлежат доли?
В прошлой части мы говорили об использовании маткапитала при покупке жилья. А теперь разберёмся, кому в такой квартире полагаются доли.
Здесь есть распространённое заблуждение: маткапитал выделяют на детей, значит, и доли должны достаться только им.
Логично? Вполне.
Правильно? Не совсем.
Представим семью: мама, папа и двое детей. Купили квартиру, часть ипотеки погасили маткапиталом.
Так вот, доли полагаются всем четверым, а не только детям.
Но это вовсе не означает, что всю квартиру нужно разделить на четыре равные части.
Поровну между членами семьи распределяется та часть стоимости жилья, которая оплачена маткапиталом. Остальная часть имеет свой правовой режим.
Отсюда и появляются всевозможные микродоли: 1/20, 1/35, 1/50. Пока семья живёт дружно, о них редко задумываются. А вот при разводе или продаже недвижимости эти дроби становятся весьма существенными. 📑
Есть и другой нюанс.
Если родители не состоят в зарегистрированном браке, отец не получает долю за счёт маткапитала только на основании своего отцовства.
А вот если право на долю возникло во время брака, последующий развод его не отменяет.
Поэтому здесь важны не только суммы, но и семейный статус на момент использования средств.
В следующей части расскажу, что происходит, когда маткапитал вкладывают в квартиру, приобретённую одним из супругов ещё до брака.
#маткапитал #разделимущества #семейныйюрист
Записаться на консультацию:
📩 Написать Алексею
📞 +79110904490
В прошлой части мы говорили об использовании маткапитала при покупке жилья. А теперь разберёмся, кому в такой квартире полагаются доли.
Здесь есть распространённое заблуждение: маткапитал выделяют на детей, значит, и доли должны достаться только им.
Логично? Вполне.
Правильно? Не совсем.
Представим семью: мама, папа и двое детей. Купили квартиру, часть ипотеки погасили маткапиталом.
Так вот, доли полагаются всем четверым, а не только детям.
Но это вовсе не означает, что всю квартиру нужно разделить на четыре равные части.
Поровну между членами семьи распределяется та часть стоимости жилья, которая оплачена маткапиталом. Остальная часть имеет свой правовой режим.
Отсюда и появляются всевозможные микродоли: 1/20, 1/35, 1/50. Пока семья живёт дружно, о них редко задумываются. А вот при разводе или продаже недвижимости эти дроби становятся весьма существенными. 📑
Есть и другой нюанс.
Если родители не состоят в зарегистрированном браке, отец не получает долю за счёт маткапитала только на основании своего отцовства.
А вот если право на долю возникло во время брака, последующий развод его не отменяет.
Поэтому здесь важны не только суммы, но и семейный статус на момент использования средств.
В следующей части расскажу, что происходит, когда маткапитал вкладывают в квартиру, приобретённую одним из супругов ещё до брака.
#маткапитал #разделимущества #семейныйюрист
Записаться на консультацию:
📩 Написать Алексею
📞 +79110904490
Просмотры: 41