Новостройки СПБ | Кайман

😍 Где найти тот самый дофаминовый декор для дома → ловите 6 адресов в Питере

Иногда, чтобы квартира заиграла по-новому, не нужен ремонт. Достаточно лишь обновить набор посуды на кухне или постелить новый плед на диван в гостиной

Собрали шесть брендов и местных мастерских с керамикой ручной работы, текстилем и ароматами, которые меняют атмосферу в квартире

Все адреса — в карточках ☺️ Сохраняйте себе и пересылайте тем, кто любит наводить уют дома

❤️ → мне надо это все, срочно
🗿 → прощай, день без трат

Первый взнос 751 тыс ₽ за квартиру с ремонтом и террасой 💔 Причем без ипотеки

Ловите редкую жемчужинку: студия с выходом на свою террасу у озера — по беспроцентной рассрочке. Такие форматы в красивой локации — штучные находки, которые разбирают моментально. Тем более, что платить за нее можно без стресса для кошелька: ровно 20 000₽ в месяц

📍 На берегу озера
🚇 «Московская» — 15 минут
🚘 КАД и ЗСД — 10 минут

Дома в этом квартале всего по 4 этажа, двор закрытый и тихий. От жилого комплекса выход прямиком к озеру. Вдоль побережья оборудуют дорожки для пробежек и велосипедов, летом поставят шезлонги, а зимой зальют каток и горки

Готовый ремонт уже включен в стоимость. Причем цветовую гамму выбираете сами — светлую или темную отделку оформят по вашему вкусу. А после сдачи дома останется только мебель завезти. Теперь к цифрам⬇️

Студия 24.9 м² в рассрочку

→ Стоимость = 7 479 960₽
→ Первый взнос 10% = 751 736₽
→ Платеж = 20 тыс ₽ в месяц
или 60 тыс ₽ раз в квартал

Вы спросите, почему такой маленький первый взнос? Застройщик позволяет разделить его на две половины по 751 тыс ₽ и внести вторую часть только через 3 месяца

Жмите «Московская» — под постом, свяжем с экспертом, который познакомит с проектом и пришлет больше вариантов с расчетами под ваш бюджет👇

⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%

И в этот раз без сюрпризов: Банк России снова берет паузу и оставляет ставку на прежней отметке. Регулятор продолжает аккуратничать и следит за инфляцией, не форсируя события

Базовая ипотека останется на прежнем уровне, но застройщики продолжат выручать рассрочками и спецпрограммами

Следующее заседание пройдет 18 декабря — там подведут итоги года

А мы остаемся рядом 💜 Бесплатно подбираем квартиры и согласуем для вас лучшие условия у банков и застройщиков

Что думаете о решении?

❤️ → предсказуемо, ЦБ не рискует
👀 → была надежда на снижение
🤔 → жду, что решат под Новый год

Евродвушка в шаге от Невы за 2 тыс ₽ в месяц 🌅 Как такое возможно?

Просто взгляните на эти шикарные фасады в стиле сталинского ампира 😍 Сам комплекс стоит на Октябрьской набережной, между двух разводных мостов, а Нева раскинулась буквально в двух шагах от парадной

📍 Невский район
🚇 «Новочеркасская» — 15 минут
🚇 «Ломоносовская» — 15 минут

Эта квартира с ремонтом white box в бизнес-классе у реки обойдется всего в 2 000₽ в месяц. Нет никакой опечатки — это реальные условия по траншевой ипотеке. Банк выдает кредит частями, поэтому на время стройки платеж совсем небольшой

Считаем евродвушку с потолками 3 метра ⤵️

→ Первый взнос = 2.7 млн ₽
→ Платеж в первый год = 2 000₽ в месяц
→ Сдача дома в 2027 году

Обычный платеж включится только после сдачи дома. К этому моменту можно рефинансировать ипотеку под более низкую ставку либо закрыть часть долга накоплениями, как удобнее вам

Жмите 👉 «Нева» 👈 если хотите узнать подробности о проекте — свяжем с экспертом, который пришлет другие планировки и расчеты под ваш бюджет

Две столицы 🔥 Один Кайман

И это буквально так! Наша команда подбирает новостройки и лучшие условия не только в Питере, но и в Москве 😉

Переезд по работе, учеба детей в столице, инвестиция или покупка квартиры на будущее — с какой бы задачей вы ни пришли, мы пройдем весь путь вместе от первого звонка до получения ключей

✦ отберем подходящие планировки у надежных застройщиков
✦ честно разберем плюсы и минусы проектов
✦ согласуем лучшие условия ипотеки или удобную рассрочку, а также индивидуальные скидки
✦ при необходимости пройдем все этапы полностью дистанционно

Вот свежий кейс нашего клиента из Москвы⬇️

«У меня была задача подобрать квартиру именно с инвестиционной точки зрения, поэтому было важно не просто найти красивый ЖК, а выбрать действительно перспективную локацию с хорошим потенциалом роста стоимости

Эксперт Ольга внимательно отнеслась к моим пожеланиям. Предлагала разные варианты, вместе со мной ездила на просмотры и рассказывала о каждом ЖК и его локации: обращала внимание не только на плюсы, но и честно говорила о возможных минусах и нюансах

Я осталась очень довольна и самим результатом, и процессом работы. Ольга действительно разбирается в рынке, умеет слышать клиента и не пытается просто продать первый попавшийся вариант. Однозначно рекомендую»

И в Петербурге, и в Москве наши услуги для вас полностью бесплатны

Подписывайтесь на Кайман в Москве — будем вашим проводником по столичным новостройкам 💜

Квартиры с платежом от 30 тыс ₽ в месяц⚡️Ипотека под 7.7% на 7 лет для всех

Специальный статус больше не нужен, чтобы забрать низкий платеж по ипотеке 😉 В Питере снова действует субсидированная ставка 7.7% сразу на 7 лет абсолютно для всех

Один из проектов, где действует программа, строят на правом берегу Невы, в паре минут от векового Невского лесопарка

🚇 «Пролетарская» — 15 минут
🚘 Выезд на КАД — 5 минут

Этому жилому комплексу выделили целых 60 гектаров. Между домами разной этажности тянется километровый пешеходный бульвар, а во дворе обустраивают собственный центральный парк с летним кинотеатром и коворкингом под открытым небом

Смотрим три варианта по субсидированной ставке ⤵️

✦ Студия 28.5 м²
Первый взнос 1.8 млн ₽ | платеж 30 831₽ в месяц

✦ Евродвушка 40.9 м²
Первый взнос 2.7 млн ₽ | платеж 45 208₽ в месяц

✦ Евротрешка 50.8 м²
Первый взнос 3.4 млн ₽ | платеж 57 908₽ в месяц

Интересуют условия? Жмите «➕» под постом — свяжем с экспертом, который пришлет другие планировки и сделает расчеты под ваш бюджет ⤵️

Первый шаг к новой квартире 🤝 Как проходит встреча с нашим экспертом по новостройкам

Когда речь заходит о консультации, многих это настораживает: кажется, что встреча с экспертом сразу обяжет к принятию решения о покупке. Вовсе нет. Сначала мы только разбираемся, как устроены ваши будни, чтобы новый дом стал их естественным продолжением

Мы знакомимся, узнаем ваши пожелания и планы, затем подбираем идеальный вариант. Давайте подробнее расскажем, с каких шагов начинается работа с нами👇

→ Созвонимся на 15 минут
Наш эксперт наберет в удобное вам время, чтобы обсудить ориентиры: район, комфортный бюджет, первый взнос и пожелания к будущему дому. Это поможет отсечь лишнее и ко встрече собрать подборку под ваши запросы

→ Запланируем встречу
Дорогу до нашего офиса на Малоохтинском, 68 берем на себя. Вызовем и оплатим такси прямо от дома или работы, а если едете с малышом — закажем машину с детским креслом

→ Разберем варианты на большом экране
В тихом кабинете за кофе или чаем сравним проекты. Обсудим окружение, планировки, ход стройки — наш эксперт рассчитает платежи под каждый вариант и ответит на любые вопросы

Все консультации, такси и подбор квартир для вас бесплатны, потому что нашу работу оплачивают застройщики

А что дальше?
Выбираем фаворитов и едем смотреть их вживую: изучаем локации, дворы, планировки и шоурумы с ремонтом. Когда квартира выбрана, подключается наш ипотечный брокер, а эксперт остается рядом вплоть до подписания договора и приемки ключей 💜

Если вы живете в другом регионе или вам просто комфортнее выбирать новостройку из дома, все этапы можно пройти дистанционно

🔥 → хочу на встречу!
❤️ → выезжаю к вам пить кофе
🤯 → тем временем застройщик: нате вам брелок

Ставка 0.1% вернулась 🤯 Евродвушки с ремонтом за 30 тыс ₽ в месяц для всех

Один год с такой ставкой дает возможность взять новостройку на самых комфортных условиях на старте. Платежи небольшие, и почти вся сумма идет на погашение стоимости квартиры, а не на проценты банку. Параллельно за год можно частично закрыть долг досрочно, а дальше — перейти на семейку или обычную ипотеку

Собрали топ проектов в Петербурге, где действует такая программа. Считаем платежи для евродвушек в живописных локациях у воды ⤵️

• «Ломоносовская» на первой линии Невы → 23 471₽ в месяц

• «Московская» у озера → 23 165₽ в месяц

• «Юго-Западная» около залива → 26 924₽ в месяц

• «Новочеркасская» на набережной → 30 327₽ в месяц

Огромный плюс этих квартир — отделка уже включена в стоимость. Есть варианты с white box для тех, кто хочет оформить пространство под себя, и опции с готовым ремонтом в светлых тонах 🙌

Интересны условия? Жмите «Подборка» — свяжем с экспертом, который пришлет подробности и сделает расчеты под ваш бюджет

«Отцовский капитал» 👀 Что это и кому обещают 2 млн ₽

Многодетным отцам предложили ввести отдельную выплату от 2 млн ₽, которую можно направить на покупку жилья, семейного автомобиля или закрытие ипотеки

По задумке, капитал смогут получить отцы, у которых в одном браке родились минимум трое детей (правда, на старте предлагают начать только с тех, у кого пять детей и больше)

Пока это лишь предложение, но некоторые инструменты для поддержки больших семей работают уже сейчас ⤵️

• 450 000₽ на закрытие ипотеки
Если в семье родился третий или следующий ребенок, государство дает до 450 000₽, которые можно отправить на погашение ипотеки

• Новая семейная ипотека
В Петербурге программа теперь дает ставку 4% семьям с 5+ детьми, вместо стандартных 6%, как это было прежде. Для родителей с 2+ детьми кредитные лимиты подняли вплоть до 18 млн ₽ — это значит, что просторное жилье с минимальным первым взносом стало теперь доступнее для семей

Оцениваем инициативу👇