ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА

❗ВНИМАНИЕ: как работает система оповещения в Санкт Петербурге

В городе действует Региональная система оповещения населения (РСОН): она включает автоматическую систему централизованного оповещения (РАСЦО) и локальные зоны экстренного оповещения.

👉 Если возникнет угроза, вы можете получить информацию несколькими способами:

➡️ Сирены и уличные громкоговорители — сначала подаётся сигнал «Внимание всем!», затем передают голосовую информацию.

➡️ Телевидение и радио — экстренные сообщения транслируют на каналах первого мультиплекса (Россия 1, Первый канал, НТВ и др.) и на радиостанциях.

➡️ SMS рассылка — МЧС отправляет экстренные уведомления через операторов связи.

➡️ Официальные источники — сайт Администрации Санкт Петербурга, паблики органов власти и проверенные СМИ.

❓ Что делать, если вы услышали сигнал «Внимание всем!»:

1. Не паникуйте и сразу включите телевизор, радио или зайдите на официальный сайт Администрации города — там будет точная информация о ситуации и понятные инструкции.

2. Сообщите близким, что вы в безопасности, и уточните, получили ли они уведомление.

3. Действуйте строго по официальным указаниям — они будут зависеть от характера угрозы.

👨‍👩‍👧‍👧 Сохраните этот пост и поделитесь им: чем больше людей знают, как действовать, тем безопаснее город.

**********
✅ Мы ВКонтакте 👉 vk.com/zhks1kg

🏡 🚿🧹⚒ Проведение плановых работ

***************
✅ Мы ВКонтакте 👉 vk.com/zhks1kg

🏡 🚿🧹⚒ Проведение плановых работ

***************
✅ Мы ВКонтакте 👉 vk.com/zhks1kg

Парадная многоквартирного дома – не место для курения

Курение в местах общего пользования и оставленный мусор – это не просто вопрос личного выбора. Это реальная угроза для здоровья и безопасности жителей дома.

Чем опасны такие привычки:

🔹Загрязнение воздуха. Табачный дым не остается на лестничной клетке — он распространяется и проникает в квартиры, особенно через вентиляцию

🔹Пассивное курение. Жильцы, которые сами не курят (особенно дети, пожилые люди и люди с хроническими заболеваниями), вынуждены вдыхать табачный дым

🔹Риск возгорания. Непотушенный окурок, брошенный в мусоропровод, на лестницу или в лифт, может стать причиной пожара

🔹Неприятный запах и антисанитария. Запах табака впитывается в стены и надолго остается в подъезде. А оставленные окурки создают грязь и требуют дополнительных усилий от уборщиц

Помните, что парадная — это место общего пользования, где каждый житель имеет право на чистый воздух, порядок и безопасность.

***************
✅ Мы ВКонтакте 👉 vk.com/zhks1kg

❗Что важно знать о налоговых уведомлениях

⚡ 1 декабря 2026 года истекает срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов.

👉 Налоговая присылает уведомления минимум за 30 дней до наступления срока уплаты налогов. Налоговые уведомления на уплату имущественных налогов:
- направлены по почте заказными письмами гражданам;
- размещены в электронном виде в интернет‑сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

📌 Когда уведомление не придет:
- если сумма налога меньше 300 рублей (такие уведомления направляются раз в три года);
- если у вас есть льготы, которые полностью освобождают от налога.

🔍📃 Что нового в уведомлении за 2025 год?

📜 В квитанции за 2025 год отражается расчет НДФЛ по прогрессивной шкале. Теперь налог на доходы зависит от того, сколько всего вы заработали за год по разным категориям.

⚡ 1 группа — зарплата, аренда, выигрыши и прочее: до 2,4 млн ₽ — 13%, 2,4–5 млн ₽ — 15%, 5–20 млн ₽ — 18%, 20–50 млн ₽ — 20%, свыше 50 млн ₽ — 22%

⚡ 2 группа — продажа и дарение имущества, ценные бумаги, проценты по вкладам: до 2,4 млн ₽ — 13%, свыше 2,4 млн ₽ — 15%

⚡ 3 группа — районные коэффициенты, надбавки, выплаты участникам СВО: до 5 млн ₽ — 13%, свыше 5 млн ₽ — 15%

📝 Самый быстрый способ получить квитанцию - зайти в личный кабинет на сайте ФНС или на Госуслуги. Если доступа к этим сервисам нет, письмо придет по обычной почте.

📲 Подробнее можно почитать на промо‑странице «Налоговое уведомление 2026» на сайте: www.nalog.gov.ru/rn77/

Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (СОИ) — это холодная и горячая вода, электроэнергия, водоотведение и иные коммунальные ресурсы, которые используются при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как рассчитывается СОИ?

Если в доме установлен общедомовой счетчик, то объем ресурсов на СОИ определяется как разница между общим потреблением дома и суммой показаний квартирных счетчиков.

Но на итоговую сумму могут влиять и другие факторы: если кто-то не передал показания вовремя, если в части помещений нет счетчиков или начисление идет по нормативу.

Почему сумма меняется?

Сумма за СОИ может быть разной каждый месяц, потому что меняется фактическое потребление ресурсов в доме и не все жильцы вовремя передают показания.

Расходы на СОИ рассчитывает и выставляет управляющая организация.

Зачем передавать показания?

Если показания не переданы вовремя, начисление могут сделать по среднему или по нормативу. Из-за этого расчет может быть менее точным, а сумма за СОИ — выше или ниже фактической.

Показания счетчиков необходимо своевременно подавать — каждый месяц до 25 числа.

ℹ️ Подробная информация на карточках

***************
✅ Мы ВКонтакте 👉 vk.com/zhks1kg

К чему приводит хранение личных вещей в местах общего пользования

Размещение личных вещей (мебели, колясок, велосипедов, коробок, мусора и иных предметов) на лестничных клетках является нарушением правил содержания общего имущества многоквартирного дома.

Это приводит к следующим последствиям:

▫️Санитарные нарушения: неприятный запах, сырость, распространение насекомых и грызунов
▫️Сложности с уборкой: захламлённые участки невозможно содержать в надлежащем состоянии
▫️Пожарная опасность: захламление помещений способствует возгоранию и препятствует эвакуации;
▫️Неудобства для жильцов и гостей дома: затрудняется передвижение, в том числе для маломобильных граждан и родителей с колясками.

Просим жителей соблюдать установленные требования и не оставлять личные вещи в местах общего пользования.

Минстрой России в новом письме разъяснил важные вопросы, касающиеся электроснабжения в многоквартирных домах.

Граница балансовой принадлежности

Границей между общедомовой системой электроснабжения и внутриквартирной системой являются клеммы подключения индивидуального прибора учёта (ИПУ) к питающему кабелю внутридомовой сети. При этом сам ИПУ — собственность жильца, независимо от того, где он расположен: в квартире или в электрощите на лестничной площадке.

Кто за что отвечает?

🔹 Управляющая организация отвечает за содержание общего имущества, включая внутридомовую систему электроснабжения, этажные щиты и другое оборудование.
🔹 Собственник квартиры отвечает за внутриквартирную систему электроснабжения, включая ИПУ.

Можно ли менять конфигурацию сети?

Внутридомовая система электроснабжения — общее имущество. Любое изменение её конфигурации (параметров, состава, топологии, перенос точек подключения) недопустимо без решения общего собрания собственников.

Что делать, если нарушено электроснабжение?

Если действия какого-либо лица привели к нарушению электроснабжения отдельного потребителя, этот потребитель вправе требовать восстановления своего права на электроснабжение.

Важно: ремонт и обслуживание элементов внутридомовой системы электроснабжения могут выполнять только квалифицированные специалисты с соблюдением всех требований законодательства.