Уважаемые жители!

 
Управляющая компания ООО «Бельвиль» разъясняет порядок использования оборудования, расположенного в общих распределительных узлах (коллекторах) системы отопления на этажных площадках. Данный узел является частью общедомового имущества и предназначен для индивидуального подключения каждой квартиры к системе отопления дома.
 
Как устроен ваш узел в коллекторе
 
В общем шкафу на площадке для каждой квартиры предусмотрены:
 
- вводные шаровые краны (2 шт. — на подаче и обратке) — для полного отключения вашей квартиры от системы отопления;
- теплосчётчик (расходомер) — для индивидуального учёта потреблённой тепловой энергии;
- сливные краны — предназначены исключительно для специалистов при проведении технических работ.
 
Правила пользования: что МОЖНО делать
 
Вы имеете право и можете самостоятельно пользоваться только шаровыми кранами, относящимися к вашей квартире, для следующих целей:
 
1. Перекрытие подачи тепла в квартиру:
   - при необходимости замены или ремонта внутриквартирных радиаторов отопления;
   - для предотвращения протечки в случае аварии на ваших отопительных приборах;
   - для полного прекращения потребления тепла, если вы надолго уезжаете (обратите внимание: это не освобождает от оплаты общедомовых нужд).
 
Как правильно перекрыть краны:
 
- поверните рукоятку крана перпендикулярно направлению трубы — это положение «Закрыто»;
- чтобы открыть подачу тепла, поверните рукоятку параллельно трубе — это положение «Открыто».
 
Важно: открывайте и закрывайте краны плавно, без рывков, чтобы избежать гидравлического удара в системе.
Правила пользования: что КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО
 
1. Трогать любые краны, регуляторы и заглушки, которые относятся к квартирам соседей. Это приведёт к прекращению отопления у других жителей вашего подъезда и нарушению гидравлического баланса всего дома.
2. Регулировать или снимать пломбы с теплосчётчика. Любое вмешательство в работу прибора учёта делает его показания недействительными. В этом случае начисления за отопление будут производиться по общедомовому нормативу, что, как правило, значительно дороже.
3. Использовать сливные краны для каких-либо целей. Они находятся под давлением и предназначены только для технического обслуживания специалистами УК.
4. Самостоятельно производить ремонт, замену или модификацию любых элементов в коллекторном шкафу, кроме простого открытия/закрытия своих вводных кранов.
5. Блокировать доступ к общему коллекторному шкафу (загромождать вещами, вешать замки). В случае аварии экстренные службы должны иметь беспрепятственный доступ к узлам управления.
 
Почему это важно?
 
Система отопления — это единый, сбалансированный организм. Самовольное вмешательство в работу чужих узлов или общедомовой балансировки приводит к:
 
- неравномерному прогреву: в одних квартирах становится невыносимо жарко, в других — батареи остаются холодными;
- авариям: гидравлические удары могут вызвать прорыв труб и радиаторов, что приведёт к затоплению квартир кипятком;
- финансовым потерям: нарушение пломб на счётчике влечёт за собой перерасчёт по нормативу и штрафы.
 
Заключение
 
Просим вас ответственно отнестись к использованию общего имущества. Управляйте только теми кранами, которые обслуживают вашу квартиру. Если вы не уверены, какой кран ваш — не трогайте его и обратитесь за консультацией в управляющую компанию.
 
По всем вопросам, связанным с системой отопления, обращайтесь в нашу диспетчерскую службу.
 
С уважением,
Ваша Управляющая компания ООО «Бельвиль».