Что проверить при покупке квартиры в рассрочку?
Рассрочка на 3–5 лет звучит как спасение. Но это лишь «обертка». Давайте заглянем в начинку, чтобы вы не переплатили лишнего.
🚨 Скрытая цена вопроса.
Помните: бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Застройщик закладывает свои риски в цену. Разница между стоимостью при ипотеке и при рассрочке может составлять 10–15%. Например: 10 млн превращаются в 11,5 млн. Согласитесь, переплата за само обещание рассрочки - это жирно.
🔒 Ловушка с ипотекой.
Допустим, через полгода у вас появятся льготные условия в банке, и вы решите рефинансировать остаток долга. Сможете ли вы это сделать? Не спешите говорить «да». В договоре часто стоит глухой запрет или штраф за такой переход. Уточняйте это письменно.
🚫 Запрет на продажу.
Вдруг вам предложат работу в другом городе или понадобятся деньги? Продажа строящегося объекта (переуступка) при рассрочке часто невозможна до внесения последнего рубля. Вы рискуете оказаться заложником ситуации.
Внимательно читайте договор, а лучше покажите его юристу. Экономия на консультации сейчас выльется в миллионные убытки потом.
👋 Подписывайтесь! Здесь мы разбираем даже самые хитрые уловки застройщиков.
Telegram | Max
Рассрочка на 3–5 лет звучит как спасение. Но это лишь «обертка». Давайте заглянем в начинку, чтобы вы не переплатили лишнего.
🚨 Скрытая цена вопроса.
Помните: бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Застройщик закладывает свои риски в цену. Разница между стоимостью при ипотеке и при рассрочке может составлять 10–15%. Например: 10 млн превращаются в 11,5 млн. Согласитесь, переплата за само обещание рассрочки - это жирно.
🔒 Ловушка с ипотекой.
Допустим, через полгода у вас появятся льготные условия в банке, и вы решите рефинансировать остаток долга. Сможете ли вы это сделать? Не спешите говорить «да». В договоре часто стоит глухой запрет или штраф за такой переход. Уточняйте это письменно.
🚫 Запрет на продажу.
Вдруг вам предложат работу в другом городе или понадобятся деньги? Продажа строящегося объекта (переуступка) при рассрочке часто невозможна до внесения последнего рубля. Вы рискуете оказаться заложником ситуации.
Внимательно читайте договор, а лучше покажите его юристу. Экономия на консультации сейчас выльется в миллионные убытки потом.
👋 Подписывайтесь! Здесь мы разбираем даже самые хитрые уловки застройщиков.
Telegram | Max
Просмотры: 56
