Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО

⚖️ Юридический термометр сентября: о чем люди спрашивали юристов
Иногда интересно посмотреть чуть шире нашей практики — какие юридические вопросы вообще волновали людей в течение месяца.
Посмотрела сентябрьскую повестку и вопросы на открытых юридических площадках. Это, конечно, не официальная статистика всей страны, но срез получился довольно показательный.

🌡 Похолодало — вспомнили про ЖКХ.
Когда включат отопление, что делать, если батареи холодные, куда жаловаться на УК и когда можно требовать перерасчет. В Москве сентябрь как раз закончился объявлением о начале подачи тепла с 1 октября.
🧾 Пришло время налоговых уведомлений.
Как оплатить налог на квартиру, почему выросла сумма, где искать уведомление и что делать, если начисление кажется неправильным. В сентябрьских правовых консультациях вопросы по налогам на имущество уже заняли заметное место.
🎒 Начался учебный год — вернулись школьные и студенческие вопросы.
Переводы между школами и колледжами, права учеников, действия преподавателей, документы, отношения с образовательными организациями.
🏠 Недвижимость, наследство и семья — вне сезона.
Доли в квартирах, наследство и долги наследодателя, покупка недвижимости, развод, алименты, имущество супругов — эти вопросы стабильно занимают большую часть юридической повестки.
💳 Долги, приставы и банкротство.
Арестованные счета, повторные списания, исполнительное производство, старые кредиты, банкротство и судьба имущества — еще один постоянный блок обращений.
🛒 Маркетплейсы и интернет тоже подбрасывают юристам работу.
Задержки выплат продавцам, возвраты, списания за подписки, использование чужих видео и фотографий. В сентябре отдельно обсуждались и споры селлеров с маркетплейсами, и авторские права на контент.
💼 И, конечно, работа: увольнения, отпуска, самозанятость и вопрос, где заканчиваются отношения с исполнителем и начинаются трудовые.
Получился вполне осенний юридический портрет: от холодной батареи и налогового уведомления до наследства, развода и заблокированного счета.

А теперь интересно проверить это на нас с вами.
А какие юридические вопросы возникали у вас в сентябре?

⚖️ Спор из-за СМС: суд отказал истцам

Сегодня Железнодорожный городской суд полностью отказал в иске о защите чести, достоинства и деловой репутации. В этом деле Бюро представляло ответчиков.

Поводом для спора стало одно СМС-сообщение. Истцы посчитали его оскорбительным и потребовали судебной защиты и компенсации морального вреда.

📌 В рамках дела была проведена судебная лингвистическая экспертиза. Да, в сообщении присутствовала нецензурная лексика. Но эксперты не установили в тексте негативной оценки личности истцов, указания на их отрицательные качества или поступки: фраза была оценена в контексте конкретной переписки и как эмоционально выраженное требование прекратить общение.

Со своей стороны мы также обращали внимание суда на то, кто именно направил сообщение, кому принадлежал номер телефона и можно ли вообще связывать спорное СМС с юридическим лицом, к которому был предъявлен иск.

⚖️ Результат — истцам отказано в удовлетворении требований полностью.
Для нас такой результат особенно ценен: практика по делам о защите чести, достоинства и деловой репутации достаточно разнообразна, а исход во многом зависит от конкретной формулировки, контекста и того, что стороны смогли доказать.

Дело завершили в пользу наших доверителей 🎉.

⚖️ Еще один результат Бюро в Мосгорсуде: сохранили за наследниками право на квартиру

19 октября Мосгорсуд оставил без изменения решение Кузьминского суда, принятое в пользу наших доверителей.

Ситуация была непростая: наследодатель купила квартиру по ДДУ, полностью ее оплатила и приняла по акту, но право собственности в ЕГРН при жизни зарегистрировать не успела. После ее смерти нотариус квартиру в наследственную массу не включил.

Мы обратились в суд и добились включения квартиры в наследство и признания за нашими доверителями права собственности на доли. Кузьминский суд требования удовлетворил.

ДГИ Москвы решение обжаловал, однако Мосгорсуд поддержал нашу позицию и оставил судебный акт без изменения.

Для этого спора ключевыми стали ДДУ, полная оплата квартиры и акт приема-передачи — именно эти документы позволили подтвердить права наследодателя и, соответственно, права наследников.

🏠 Теперь — регистрация долей в ЕГРН.

⚖️ Спор с управляющей организацией завершился в пользу нашей доверительницы
Сегодня завершился судебный процесс по иску к ГБУ «Жилищник района Отрадное».

💧 В этом деле для нас были важны не столько суммы взыскания, сколько сам вопрос ответственности управляющей организации.

🔧 В ходе процесса удалось доказать, что причиной повреждения стало ненадлежащее состояние запорного устройства, за содержание которого отвечает управляющая организация, а также подтвердить причинно-следственную связь между неисправностью и наступившими последствиями.

⚖️ Управляющая организация с такой позицией не соглашалась, поэтому спор потребовал и технического обоснования, и оценки представленных доказательств.

Суд наши доводы принял и требования доверительницы удовлетворил частично: размер ущерба взыскан в соответствии с экспертной оценкой, также присуждены расходы на досудебную экспертизу, компенсация морального вреда и штраф по Закону о защите прав потребителей.

😊 А самое приятное — доверитель результатом очень доволен.

⚖️ Что у нас по судам на этой неделе: 19–25 октября
Неделя снова очень плотная: банкротство, недвижимость и дольщики, наследство, семейные споры, заливы и ДТП, земельные вопросы и защита прав потребителей.

🏛 Арбитраж и банкротство
В Арбитражном суде города Москвы:
— заявление конкурсного управляющего о признании сделки недействительной в рамках дела о банкротстве;
— еще один спор о признании сделки недействительной в банкротном деле;
— спор с кредитором — ДГИ Москвы — по арендной плате в рамках дела о банкротстве.

🏗 Недвижимость и дольщики
В Мосгорсуде — апелляция по делу о признании права собственности на квартиры по жалобе третьего лица, представляем дольщиков.
Также на неделе:
— Воскресенский суд — ППС на квартиру;
— Измайловский суд — ППС на комнаты в квартире;
— Щербинский суд — ППС на квартиру и взыскание денежных средств в связи с уменьшением метража;
— Нагатинский суд — спор дольщиков ЖК «Царицыно» о взыскании убытков в связи с незавершением строительства и непередачей объектов, а также ППС на квартиры.

🏠 Наследство, семья и земля
В Мосгорсуде — апелляция по делу о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону.
В Люберецком городском суде — раздел имущества супругов.
В Солнцевском суде — спор об установлении границ земельного участка.

💧 Заливы и ДТП
— Бутырский суд — взыскание убытков, причиненных заливом квартиры;
— Балашихинский суд — возмещение ущерба после ДТП;
— Мосгорсуд — апелляция по спору о возмещении ущерба от залива.

📌 И еще
— Останкинский суд — защита прав потребителя и признание условия договора недействительным;
— Железнодорожный городской суд — спор о защите чести, достоинства и деловой репутации, представляем ответчиков.
Неделя снова получается очень разной по категориям и географии. Работаем.