Перепланировка Москва (Msai.ru)

Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Роттердам»

Ещё один пример планировочного решения для квартиры с предчистовой отделкой. Это жилое помещение в результате перепланировки подверглось большему количеству изменений, чем квартира в предыдущем кейсе. Перечислим, в чём именно они заключаются.

Жилые комнаты
До начала работ спальня (4) не была отделена перегородкой от кухни (3) и коридора (1). Между этими помещениями устроили перегородку. Комнату (5) расширили на часть спальни (4) и коридора.

Кухня
Установили электроплиту и мойку.

Санузел
В обоих помещениях данного назначения, обозначенных на плане после перепланировки цифрами (2) и (6), выполнили монтаж сантехники и устроили душевые трапы.

Коридор
Расширили на всю площадь гардеробной, а также на часть комнаты (5).

Балконы и лоджии
Демонтировали часть подоконного блока при выходе на лоджию (7). Установили французское окно.

По всей квартире провели работы по звуко- и гидроизоляции полов с применением рулонного материала, а также установили межкомнатные двери.

#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры

Перепланировка 1-комнатной квартиры в ЖК «Роттердам» (Нагатинская набережная, 4Б)

Квартиру девелопер передал собственникам с предчистовой отделкой. В ходе ремонтных работ по нашему проекту установили межкомнатные двери, сантехническое оборудование в санузлах, а на кухне – электроплиту и мойку. По всей квартире устроили новую конструкцию полов с гидро- и звукоизоляцией. Конфигурация помещений изменилась следующим образом.

Кухня
На площади столовой и кухни-ниши организовали кухню-столовую (5), увеличили её за счёт коридора (2). Площадь мокрой зоны составила 6,4 м².

Санузел
Устроили душевой трап. Границы помещения остались прежними.

Прихожая
Расширили на часть коридора (2).

Гардеробная
Установили раздвижной дверной блок типа «гармошка».

#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры

Это бизнес-класс или просто дорогие квартиры?

Мы разобрали ЖК «Роттердам» от ФСК по-честному – планировки, инженерное обеспечение, дворы, окружение – и сделали вывод, соответствует ли комплекс заявленному классу.

В плане архитектуры застройщик вдохновлялся крупнейшим портом Европы, и башни в живую выглядят не хуже рендеров. А вот с чем оказалось не всё так однозначно, читайте в статье.

Там же рассказываем о планировочных решениях, которые мы разработали и согласовали для квартир в этом ЖК.

Ссылка: https://msai.ru/pereplanirovka-v-zhk-rotterdam/

#Новая_статья
#Перепланировка_в_ЖК

Последний дом модификации 1605-АМ/12. Адрес – Раменское, улица Свободы, 8.

Если говорить о серии 1605 в целом, то она прошла эволюционный путь от пятиэтажек, которые строили во многих регионах, до типично московских и подмосковных 1605-АМ/12, и этот вариант стал самым многочисленным.

Дома интересны необычным расположением лифтов. 12-этажке полагается два таких устройства на подъезд, а места мало. Архитекторы МНИИТЭП разместили двери второго лифта на межэтажных площадках. Впрочем, решение не было принципиально новым: его применяли ещё в «хрущёвском» проекте II-18-01/9. Кроме того, 1605-АМ/12 прочно ассоциируются со скрытой системой отопления – так называемыми «тёплыми подоконниками», когда батареи замурованы в стенах. Хотя именно в этом доме радиаторы располагаются открыто.

Здание построили для работников Раменского приборостроительного завода и, вероятнее всего, из остатков панелей этой серии. К 1986 году ДСК-2, где изготавливали изделия для 1605-АМ, уже перешёл к выпуску панелей для КОПЭ.

Если посмотреть на фото дома со стороны подъездов, то можно увидеть верный признак позднего 1605-АМ/12 – маленькие окна лестнично-лифтовых узлов. Так строили с 1982 года. Отказались от вертикальных витражных окон в целях энергосбережения.

А этот дом сдали с серьёзным дефектом: были плохо загерметизированы межпанельные швы, отчего в морозном январе 1987-го у некоторых жителей погибли цветы на подоконниках. Однако следующим летом недочёт был исправлен.

Подробнее о серии 1605-АМ вы можете узнать из статьи на нашем сайте: https://msai.ru/seriya-1605-am-pereplanirovka-kvartiry/  

#Фото_дома