Департамент городского имущества города Москвы

#Итоги_недели
 
🔺 Реновация:
▫️почти 840 горожан начали переселяться в новостройку в Северном Тушине;
▫️в ЖК на шоссе Фрезер в Нижегородском районе уже переехали около 170 семей;
▫️в сентябре квартиры в новостройках получили около 6,2 тыс. москвичей, завершили оформление документов на новое жилье участники переселения из 24 старых домов;
▫️за 3-й квартал правообладателями недвижимости в современных ЖК стали все жители 90 старых домов;
▫️за девять месяцев суперсервисом для оформления документов для переезда воспользовались более девяти тыс. раз;

🔺 МаИП:
В рамках масштабного инвестиционного проекта недалеко от Большого Ангарского пруда в Дмитровском районе построили школу на 800 мест.

🔺Торги:
На открытых аукционах предприниматели могут приобрести у города:
▫️крупные помещения в Выхино-Жулебине и Восточном Дегунине, коммерческую недвижимость площадью почти 1,3 тыс. м² в Даниловском районе;
▫️по два нежилых помещения в Раменках и Басманном районе.

🔺Недвижимость:
▫️город вовлечет около 30 га земель сельхозназначения в экономический оборот;
▫️с января по сентябрь город выделил свыше 280 га для развития улично-дорожной сети;
▫️отреставрированы фасады арендованной по «рублевой» программе
исторической усадьбы в Сеченовском переулке;
▫️предприниматель выкупил ранее арендуемое у города помещение в старинной городской усадьбе в Лубянском проезде.

🔺 С июля по сентябрь оформление документов для переезда по программе реновации завершили москвичи из 90 старых домов

Новые квартиры получили более 16,8 тыс. участников программы. Данный показатель более чем в два раза превышает прошлогодний. В третьем квартале 2025-го таких домов было всего 42, а проживали в них около семи тысяч человек.

В 2026-м больше всего таких зданий за эти три месяца прибавилось на северо-востоке столицы – 14. Правообладателями комфортной недвижимости стали более 2,7 тыс. участников переселения. На северо-западе завершили оформление документов для переезда 100% горожан из 13 старых домов, на севере – из 12. В СЗАО получили ключи от нового жилья почти 2,4 тыс. москвичей, а в САО – более двух тысяч.

Из 64 старых домов все жители уже переселились в новостройки, из 26 еще переезжают.

🔺 Специалисты отреставрировали деревянный сруб и лепной декор фасадов главного дома городской усадьбы в Сеченовском переулке

Завершилась реставрация фасадов главного дома городской усадьбы в Сеченовском переулке, дом 6, строение 2 – редкого образца деревянной одноэтажной застройки центра Москвы начала XIX века.  Все восстановительные работы здесь ведутся в рамках программы льготной аренды – «1 рубль за квадратный метр в год».

Договор на право использовать объект культурного наследия (ОКН) регионального значения в Сеченовском переулке для ведения бизнеса в течение 49 лет был заключен с победителем специализированных торгов в октябре 2022 года. Площадь объекта составляет 369,8 м². Чтобы перейти на льготную ставку аренды и платить согласно условиям программы 1 рубль за квадратный метр в год, инвестору необходимо завершить реставрационные работы здесь не позднее осени 2027 года.

До начала работ объект культурного наследия находился в удручающем состоянии. Сейчас специалисты уже привели в порядок деревянный сруб, кирпичную кладку и усилили перекрытия здания, завершают работы по кровле. Особое внимание уделяется реставрации лепного декора.

Всего благодаря «рублевой» программе в порядок приведены уже 26 ОКН, а их арендаторы теперь значительно экономят на одной из самых затратных статей расходов при ведении бизнеса.

🔺 Почти 840 горожан начали переселяться в новостройку по программе реновации в Северном Тушине

Предложения равнозначных квартир в доме 2А на бульваре Яна Райниса получили от города порядка 840 жителей дома 7, корпуса 1, а также домов 9 и 11 на улице Фомичевой.

Часть будущих новоселов приступила к осмотру 12 октября. Остальные – спустя 10 дней. Центр информирования для участников переселения открылся на первом этаже первой секции жилого комплекса.

После переезда участники переселения будут жить в доме, напротив которого с одной стороны расположены детская и взрослая поликлиники, с другой – детский сад. Рядом находятся школа, магазины и сервисы бытового обслуживания, работают спортивные секции. Ближайшей станцией метро для новоселов останется «Сходненская» Таганско-Краснопресненской линии.

Всего по программе реновации в районе построено уже восемь ЖК. Правообладателями комфортной недвижимости в новых домах в Северном Тушине стали более шести тысяч москвичей.

🔺 Улично-дорожное развитие Москвы: свыше 280 га выделили под новые проекты

С января по сентябрь 2026 года город выделил свыше 280 га для развития улично-дорожной сети. На этих участках строят и реконструируют магистральные улицы, мосты, путепроводы и надземные пешеходные переходы. Всего запланировано 282 проекта.

Такая инфраструктура помогает связывать районы, сокращать объездные маршруты и улучшать доступ к метро и социальным объектам. А удобные тротуары, переходы и новые дорожные связи делают маршруты безопаснее не только для автомобилистов, но и для пешеходов.

Больше всего участков выделили в Новомосковском округе – свыше 50. На юге предоставили 41 участок, на северо-востоке – 36, на западе – 30.

Среди крупных проектов в Новомосковском округе:

▫️  трасса Марьино – Саларьево: для третьего этапа строительства выделили около 8,9 га. Новая дорога и эстакада должны повысить пропускную способность трассы, снизить нагрузку на федеральные магистрали и улучшить доступ к станциям метро «Филатов Луг» и «Прокшино» для жителей поселка Марьино и соседних населенных пунктов;
▫️  трасса Мамыри – Пенино – Шарапово: более 9,7 га предоставили для второй очереди ее строительства и реконструкции.

Развитая дорожная сеть помогает районам расти, а городу – становиться удобнее.

🔺 Город вовлечет около 30 га земель сельхозназначения в экономический оборот

С начала года в Москве в судебном порядке изъяли 11 участков сельскохозяйственного назначения общей площадью около 30 га. Более половины расположены в Троицком административном округе, остальные – в Новомосковском и Западном.

После изъятия участки выставляют на торги: новые владельцы смогут использовать землю по назначению, а прежние получат компенсацию.

Такой механизм применяется в столице с конца 2023 года. Если земля не используется или эксплуатируется с нарушениями более трех лет, собственнику дают время исправить ситуацию. Если нарушения не устраняются, вопрос об изъятии участка решается через суд. Компенсацию бывшему владельцу рассчитывают исходя из кадастровой стоимости земли.

В 2025 году Верховный суд России подтвердил законность этого механизма. Он помогает возвращать сельхозземли в экономический оборот и создавать условия для возобновления сельскохозяйственной деятельности.

🔺 В первый месяц осени жилье в новостройках по программе реновации получили все горожане из 24 старых домов

В сентябре договоры на новую недвижимость заключили все москвичи из 24 расселяемых домов – свыше 4,3 тыс. человек. Это почти вдвое больше, чем за аналогичный период в прошлом году, когда правообладателями комфортных квартир стали участники переселения из 13 домов.

Больше половины зданий, жители которых завершили оформление документов на новую недвижимость в сентябре, появилось в следующих округах:            
▫️СЗАО – 5;       
▫️ВАО – 4;
▫️НАО – 4.

Жители восьми из 24 домов уже переехали в новые квартиры, из остальных завершают переезд.  Позднее город демонтирует полностью расселенные здания, а на их месте возведет современные жилые комплексы и сопутствующую инфраструктуру для москвичей, чьи дома также вошли в программу реновации.

🔺 За девять месяцев суперсервисом для оформления документов воспользовались более девяти тысяч раз

Самой востребованной опцией суперсервиса «Переезд по программе реновации» на портале mos.ru с января по сентябрь этого года стала онлайн-запись на осмотр квартир. Ей воспользовались почти 6,4 тыс. семей.

Более 1,3 тыс. раз участники переселения загружали на портал mos.ru документы, необходимые для подготовки проектов договоров. Столько же семей выбрали время и дату заключения договоров. Число записей на бесплатное нотариальное заверение договоров почти не изменилось. Ей пользуются семьи, в которых среди собственников жилья есть несовершеннолетние, частично или полностью недееспособные лица.

Кроме того, для удобства участников программы реновации через суперсервис принимаются онлайн-заявки на устранение строительных дефектов, если такие обнаружатся во время осмотра квартиры, а также на предоставление транспорта и услуг грузчиков для перевозки вещей.

Недалеко от Большого Ангарского пруда построили школу на 800 мест
 
🏫 В Дмитровском районе с 2011-го появилось пять образовательных объектов. Один из них — школа на Дмитровском шоссе. В этом году она уже приняла первых учеников.
 
Четырёхэтажное здание площадью почти 14 тыс. кв. м возвели в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
 
В здании есть ИТ-полигон, лабораторно-исследовательские комплексы, медиатека, пространства для спорта и творчества.
 
🌳 На прилегающей территории сделали широкий кольцевой проезд для пожарной техники. Установили пандусы и противоскользящие покрытия для маломобильных учеников. Высадили газоны и кустарники.
 
Для строительства объекта окна поставлялись с предприятия в Подольске, а металлоконструкции — из Санкт-Петербурга.
 
Возведение в Москве социальных объектов соответствует целям и инициативам национального проекта "Инфраструктура для жизни".

🔺 Предприниматель стал собственником ранее арендуемого помещения в объекте культурного наследия в Лубянском проезде

Для представителей малого и среднего бизнеса, арендующих коммерческую недвижимость у города, действует преимущественное право выкупа этих площадей. Летом им воспользовался предприниматель, который стал собственником 75 м² в историческом здании, расположенном в Басманном районе по адресу: Лубянский проезд, дом 21, строение 5.

Здание, в котором предприниматель выкупил помещение, признано объектом культурного наследия регионального значения, известном как «Городская усадьба Вельяминовых – М.М. Тургенева, XVIII-XIX вв. – Главный дом с палатами XVII в., 1785 г., XIX в.». Представитель малого бизнеса будет заботиться о сохранности его уникального облика наряду с другими собственниками и пользователями старинной недвижимости.

Близость к Кремлю и станции метро «Китай-город» делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса.