🎙Главный градостроитель Института градостроительства Московской…
🎙Главный градостроитель Института градостроительства Московской области выступила на Всероссийском конгрессе по КРТ в Калининграде
📍В Калининграде на базе Балтийского федерального университета им. И. Канта состоялся Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий. Крупнейшая профессиональная площадка объединила представителей органов власти, строительного бизнеса, банковской сферы и профильных экспертов для обмена опытом и выработки практических решений в сфере КРТ.
✍️В рамках деловой программы конгресса выступила главный градостроитель Института градостроительства Московской области Надежда Зыкова с темой «КРТ: механизм для МКД, вызов для ИЖС».
📑В своем докладе спикер подробно разобрала четыре вида КРТ по ГрК РФ и восемь видов территорий, подлежащих включению в границы КРТ на территории Московской области. Особый акцент был сделан на региональном приоритете — индивидуальном жилищном строительстве:
🔵перевод новых территорий в зону СХ-2 (ведение садоводства) ограничен;
🔵ставка сделана на ИЖС — с более плотной связью процедур и усиленным контролем;
🔵представлены шесть требований к планировке ИЖС согласно Постановлению Правительства Московской области от 26.12.2025 № 1822-ПП: планировочные решения, транспорт, парковки, благоустройство, пожарная безопасность и инженерные системы.
📎Отдельно были продемонстрированы примеры архитектурно-градостроительных концепций как для многоквартирных домов, так и для ИЖС.
✅Так, если для МКД механизм КРТ уже отлажен и работает (от решения о КРТ до договора), то для ИЖС и смешанных сценариев эту систему еще только предстоит выстроить, обеспечив баланс интересов и инфраструктурную обеспеченность.
📍В Калининграде на базе Балтийского федерального университета им. И. Канта состоялся Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий. Крупнейшая профессиональная площадка объединила представителей органов власти, строительного бизнеса, банковской сферы и профильных экспертов для обмена опытом и выработки практических решений в сфере КРТ.
✍️В рамках деловой программы конгресса выступила главный градостроитель Института градостроительства Московской области Надежда Зыкова с темой «КРТ: механизм для МКД, вызов для ИЖС».
📑В своем докладе спикер подробно разобрала четыре вида КРТ по ГрК РФ и восемь видов территорий, подлежащих включению в границы КРТ на территории Московской области. Особый акцент был сделан на региональном приоритете — индивидуальном жилищном строительстве:
🔵перевод новых территорий в зону СХ-2 (ведение садоводства) ограничен;
🔵ставка сделана на ИЖС — с более плотной связью процедур и усиленным контролем;
🔵представлены шесть требований к планировке ИЖС согласно Постановлению Правительства Московской области от 26.12.2025 № 1822-ПП: планировочные решения, транспорт, парковки, благоустройство, пожарная безопасность и инженерные системы.
📎Отдельно были продемонстрированы примеры архитектурно-градостроительных концепций как для многоквартирных домов, так и для ИЖС.
✅Так, если для МКД механизм КРТ уже отлажен и работает (от решения о КРТ до договора), то для ИЖС и смешанных сценариев эту систему еще только предстоит выстроить, обеспечив баланс интересов и инфраструктурную обеспеченность.