Ассоциация СРО «Перспектива»

Аркадий Чернецкий избран новым президентом НОСТРОЙ

На XXVI Всероссийском съезде СРО в строительстве в Москве новым президентом НОСТРОЙ избран Аркадий Чернецкий — за него проголосовали все 240 делегатов (100%). Ранее Антон Глушков сообщил о досрочном прекращении полномочий, а окружные конференции СРО выдвинули кандидатуру Чернецкого — вице-президента нацобъединения и первого зампреда Заксобрания Свердловской области.

✔️ Чернецкий поблагодарил за доверие и отметил, что время сложное, а вызовы серьезные — в том числе вопрос о будущем системы саморегулирования и строительной отрасли. Он подчеркнул высокую ответственность предстоящей работы: нужно активно предлагать инновации, вносить корректировки в нормативные и законодательные акты, согласовывать действия с различными инстанциями. «Уже завтра нам нужно начинать очень активно работать, ориентируясь не на процесс, а на результат», — сказал он.

🔴 В завершение он поблагодарил предшественника Антона Глушкова за восемь лет работы, отметив расширение зоны компетенции и влияния НОСТРОЙ и превращение организации в важный экспертный центр для отрасли, и наградил его Почетным знаком «За вклад в развитие строительной отрасли».

Авангард реставрации и аутентичность

Фабрика-кухня завода имени Масленникова в Самаре, спроектированная Екатериной Максимовой в 1932 году, — один из самых смелых символов советского авангарда. К началу XXI века памятник оказался на грани сноса: министерство строительства предлагало снести здание и построить заново из современных материалов. Спасти его взялся архитектор и исследователь авангарда Виталий Стадников.

🔉 Реставрация модернизма в России — жанр почти не распространенный. Пришлось преодолевать установку, что здание сделано наспех и лучше его снести. К счастью, статус предмета охраны уже был оформлен, и уникальный железобетонный каркас оказался под защитой. Это позволило впервые применить в Самаре технологию лечения бетона.

✔️ Русский авангард, особенно региональный, во многом состоит из несоответствий: здания изображают будущее, но построены из подручных средств. Наряду с железобетоном на Фабрике-кухне встречается дореволюционный кирпич, а перекрытия состояли из рельсов, бревен и строительного мусора.

🔴 Генпроектировщиком стал институт с традицией ЦНРПМ — отношение к зданию было таким же, как к памятникам Древней Руси. Команда Ирины Калугиной сохранила железобетонный каркас, вернула аутентичную метлахскую плитку, восстановила исторические оконные блоки и плитку терраццо по оригинальным технологиям.

🔉 Реставрация Фабрики-кухни стала самой значимой научной реставрацией в Самаре и одной из первых среди авангардных зданий в России — уникальным примером и в европейском контексте. Сделанное наспех, прорывное по содержанию может быть предметом глубокой научной реставрации.

Материаловедение для каменщиков, монтажников конструкций

Если вы работаете в строительстве или только получаете профессию, эта книга заслуживает места на вашем столе. Она отвечает на вопрос «Из чего и почему» — конкретно и без лишней воды.

✔️ Кому будет полезно:
— каменщикам и монтажникам конструкций;
— учащимся средних профессионально-технических училищ;
— мастерам и бригадирам на объекте;
— всем, кто хочет разобраться в строительных материалах.

🔴 Что внутри:
Основы физико-механических и химических свойств строительных материалов. Разделы посвящены природным каменным материалам, бетону и железобетону, а также изделиям из металла. Отдельно разбираются требования эксплуатации и эффективного применения материалов в строительстве.

🔉 Конкретные примеры пользы:
— как свойства материала влияют на качество кладки;
— почему важно учитывать поведение бетона и железобетона при монтаже;
— на что смотреть при выборе и применении изделий из металла.

Ссылка на издание.

Рынок ипотеки начал медленное восстановление — эксперты

Рост выдачи ипотечных займов в годовом выражении закономерен: рынок постепенно восстанавливается после периода крайне дорогого кредитования, а снижение ключевой ставки уже поддерживает спрос. Об этом «Стройгазете» сказал директор блока продаж жилой недвижимости ГК «А101» Владимир Колесников.

✔️ Ранее ВТБ сообщил, что число сделок по рыночным ипотечным программам за восемь месяцев выросло в пять раз к аналогичному периоду прошлого года.

🔴 При этом Колесников отметил: ставки по рыночной ипотеке по-прежнему высоки для массового покупателя, поэтому о полноценном восстановлении рынка говорить рано. Основного ускорения ждут по мере дальнейшего снижения ключевой ставки — заметнее эффект может проявиться в начале следующего года.

🔉 Основатель Школы Девелопера Эвелина Ишметова обратила внимание на разворот покупателя к вторичному жилью. На первичке рыночная ипотека растет с низкой базы, но быстрее: по данным Домклик, на новостройки она выросла на 260,7% год к году, до 20,2 млрд рублей за август. Помимо снижения ключевой ставки, сжатия льготных программ и роста одобряемости заявок, эксперт выделяет эффект низкой базы.

🔴 Ключевая ставка 13–15% в 2026 году, рыночная ипотека — 14–16%, заметнее ставки начнут падать во второй половине года. Комфортных 12%, при которых вернется массовый покупатель, раньше 2027 года не обещают.