Уважаемые жители! Присоединяйтесь в наш официальный канал в мессенджере MAX, чтобы вам было проще получать новости от управляющей компании. https://max.ru/id7424017096_biz
Просмотры: 12
Открытый канал
ID 69767249914439
ООО "УралСтрой" управляющая компания
- Каналов в рубрике
- 13 123
- Место этого канала
- № 6 558
Аналитика канала
Дашборд
18 октября — 24 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
46
24,3 %
+9 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
92
30,7 %
было 150
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
22
42,7 %
было 38
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
46,7 %
54,6 п. п.
пунктир — было 101,4 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,7
41,1 %
было 0,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+9подписчиков за период
+7 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
92просмотров за период 30,7 %
Средний охват поста — 22 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,1индекс цитируемости
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 50 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 292 канала.
35 346-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 04:46 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Репост из «СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области"»
📑 Долг в квитанции за капремонт
Оплатили взнос на капитальный ремонт, а в новой квитанции увидели долг. Почему?
Разбираемся, в каком случае в счет-извещении за капитальный ремонт задолженность от месяца к месяцу не уменьшается.
🏠 Кто обязан платить
Для начала определимся - взносы на капитальный ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений в многоквартирном доме: юридические и физические лица, муниципальные и государственные органы власти.
Важно!
➡️ Взносы оплачиваются независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома: на счете регионального оператора или на специальном счете.
➡️ Обязанность оплачивать взносы появляется с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме: если вы купили квартиру на вторичном рынке - с момента заключения договора купли-продажи, если получили недвижимость в наследство - с момента его открытия.
➡️ При переходе права собственности к новому владельцу переходит обязанность по оплате, в том числе не исполненная предыдущим.
📆 Сроки оплаты
По закону платеж за капитальный ремонт необходимо вносить строго до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Что это значит?
За сентябрь оплачиваем взносы до 15 октября, за октябрь — до 15 ноября и так далее.
📉 Что произойдет, если сроки будут нарушены?
Такая оплата в любом случае будет учтена на вашем лицевом счете, но из-за нарушения срока в ближайшем счет-извещении не отразится. Из-за этого начисления отобразятся нарастающим итогом, то есть вы увидите несуществующий долг.
🔄 Как проходят платежи
Прием платежей за капремонт осуществляется несколькими платежными агентами (Система Город, Почта России, Сбербанк и другими), а операции информационного обмена между системами производятся с определенными периодами. Эти операции проходят через систему Банка России, их обработка зависит от времени отправки информации об оплате взносов и регламентов финансовых организаций.
🗂️ В общем котле более 840 тысяч лицевых счетов по Челябинской области, по всем этим счетам Региональному оператору необходимо получить информацию от банков, обработать и учесть оплаты на каждом из этих счетов до момента выставления новых квитанций.
Это объемная работа, требующая времени.
📝 Совет
Если вы хотите получать квитанцию за капитальный ремонт только с текущим начислением, необходимо:
🔹Внимательно следить за сроками внесения платежа и не нарушать их;
🔹Проверять точность реквизитов и назначение платежа - взнос или пени.
❗ При покупке помещения важно уточнять наличие, либо отсутствие задолженности.
Если вы не успели внести платеж в установленный срок - без паники. Задать вопросы по начислениям можно на официальных Интернет-ресурсах Регионального оператора:
👉 Личные сообщения в официальном сообществе СНОФ "РО капремонта МКД Челябинской области"
👉 На сайте в разделе "Задать вопрос" или через ПОС https://www.fondkapremont74.ru/
Оплатили взнос на капитальный ремонт, а в новой квитанции увидели долг. Почему?
Разбираемся, в каком случае в счет-извещении за капитальный ремонт задолженность от месяца к месяцу не уменьшается.
🏠 Кто обязан платить
Для начала определимся - взносы на капитальный ремонт обязаны оплачивать все собственники помещений в многоквартирном доме: юридические и физические лица, муниципальные и государственные органы власти.
Важно!
➡️ Взносы оплачиваются независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома: на счете регионального оператора или на специальном счете.
➡️ Обязанность оплачивать взносы появляется с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме: если вы купили квартиру на вторичном рынке - с момента заключения договора купли-продажи, если получили недвижимость в наследство - с момента его открытия.
➡️ При переходе права собственности к новому владельцу переходит обязанность по оплате, в том числе не исполненная предыдущим.
📆 Сроки оплаты
По закону платеж за капитальный ремонт необходимо вносить строго до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Что это значит?
За сентябрь оплачиваем взносы до 15 октября, за октябрь — до 15 ноября и так далее.
📉 Что произойдет, если сроки будут нарушены?
Такая оплата в любом случае будет учтена на вашем лицевом счете, но из-за нарушения срока в ближайшем счет-извещении не отразится. Из-за этого начисления отобразятся нарастающим итогом, то есть вы увидите несуществующий долг.
🔄 Как проходят платежи
Прием платежей за капремонт осуществляется несколькими платежными агентами (Система Город, Почта России, Сбербанк и другими), а операции информационного обмена между системами производятся с определенными периодами. Эти операции проходят через систему Банка России, их обработка зависит от времени отправки информации об оплате взносов и регламентов финансовых организаций.
🗂️ В общем котле более 840 тысяч лицевых счетов по Челябинской области, по всем этим счетам Региональному оператору необходимо получить информацию от банков, обработать и учесть оплаты на каждом из этих счетов до момента выставления новых квитанций.
Это объемная работа, требующая времени.
📝 Совет
Если вы хотите получать квитанцию за капитальный ремонт только с текущим начислением, необходимо:
🔹Внимательно следить за сроками внесения платежа и не нарушать их;
🔹Проверять точность реквизитов и назначение платежа - взнос или пени.
❗ При покупке помещения важно уточнять наличие, либо отсутствие задолженности.
Если вы не успели внести платеж в установленный срок - без паники. Задать вопросы по начислениям можно на официальных Интернет-ресурсах Регионального оператора:
👉 Личные сообщения в официальном сообществе СНОФ "РО капремонта МКД Челябинской области"
👉 На сайте в разделе "Задать вопрос" или через ПОС https://www.fondkapremont74.ru/
Просмотры: 19
🚭 Курение в МКД: напоминаем о правилах и ответственности
Уважаемые жители! Сегодня для Вас полезная информация, про курение в подъездах и у входных групп.
📜 Что говорит закон
Курение в местах общего пользования в многоквартирном доме запрещено Федеральным законом от 23.02.2013 № 15‑ФЗ (ст. 12). Ответственность предусмотрена КоАП РФ (ст. 6.24).
📍 Где курить нельзя
В любых помещениях и зонах, которые относятся к общему имуществу собственников:
- подъезды, лестничные площадки и пролёты;
- лифтовые холлы и кабины;
- чердаки, технические этажи, подвалы;
- колясочные, подсобные и иные помещения общего пользования.
❗ Важно: даже если «все так делают», это не отменяет запрет. Кроме того, табачный дым — это ещё и риск для пожарной безопасности.
💰 Какая ответственность
Курение в запрещённом месте — штраф от 500 до 1 500 рублей.
Курение на детской площадке — штраф от 2 000 до 3 000 рублей.
Протоколы составляют сотрудники полиции. При регулярных нарушениях соседи могут также обратиться в суд за компенсацией морального вреда, если дым попадает в квартиры.
🏠 А в квартире можно?
Да, курить в своей квартире не запрещено, но это не должно нарушать права соседей. Если из‑за вентиляции или щелей дым проникает в другие квартиры, возможны претензии.
🏙 Можно ли сделать место для курения?
Теоретически — да, но только по решению общего собрания собственников и при соблюдении норм пожарной и санитарной безопасности. Чаще всего речь идёт о специально оборудованной площадке на улице, вдали от детских и спортивных зон. Внутри дома организовать такое место практически невозможно.
🤝 Что делать, если соседи курят в подъезде
Попробуйте спокойно поговорить — часто люди просто не знают о запрете.
Разместите в подъезде информационное объявление.
Если нарушения продолжаются — сообщите в управляющую компанию: мы поможем зафиксировать факт и подскажем порядок дальнейших действий.
Для привлечения к ответственности нужно заявление в полицию (участковому). При наличии фото/видео (без нарушения прав на изображение) и свидетельских показаний шансы на быстрое реагирование выше.
📞 Куда обращаться
В управляющую компанию — чтобы мы зафиксировали обращение и провели разъяснительную работу.
К участковому — для составления протокола.
Давайте уважать комфорт и здоровье друг друга.❤️
Уважаемые жители! Сегодня для Вас полезная информация, про курение в подъездах и у входных групп.
📜 Что говорит закон
Курение в местах общего пользования в многоквартирном доме запрещено Федеральным законом от 23.02.2013 № 15‑ФЗ (ст. 12). Ответственность предусмотрена КоАП РФ (ст. 6.24).
📍 Где курить нельзя
В любых помещениях и зонах, которые относятся к общему имуществу собственников:
- подъезды, лестничные площадки и пролёты;
- лифтовые холлы и кабины;
- чердаки, технические этажи, подвалы;
- колясочные, подсобные и иные помещения общего пользования.
❗ Важно: даже если «все так делают», это не отменяет запрет. Кроме того, табачный дым — это ещё и риск для пожарной безопасности.
💰 Какая ответственность
Курение в запрещённом месте — штраф от 500 до 1 500 рублей.
Курение на детской площадке — штраф от 2 000 до 3 000 рублей.
Протоколы составляют сотрудники полиции. При регулярных нарушениях соседи могут также обратиться в суд за компенсацией морального вреда, если дым попадает в квартиры.
🏠 А в квартире можно?
Да, курить в своей квартире не запрещено, но это не должно нарушать права соседей. Если из‑за вентиляции или щелей дым проникает в другие квартиры, возможны претензии.
🏙 Можно ли сделать место для курения?
Теоретически — да, но только по решению общего собрания собственников и при соблюдении норм пожарной и санитарной безопасности. Чаще всего речь идёт о специально оборудованной площадке на улице, вдали от детских и спортивных зон. Внутри дома организовать такое место практически невозможно.
🤝 Что делать, если соседи курят в подъезде
Попробуйте спокойно поговорить — часто люди просто не знают о запрете.
Разместите в подъезде информационное объявление.
Если нарушения продолжаются — сообщите в управляющую компанию: мы поможем зафиксировать факт и подскажем порядок дальнейших действий.
Для привлечения к ответственности нужно заявление в полицию (участковому). При наличии фото/видео (без нарушения прав на изображение) и свидетельских показаний шансы на быстрое реагирование выше.
📞 Куда обращаться
В управляющую компанию — чтобы мы зафиксировали обращение и провели разъяснительную работу.
К участковому — для составления протокола.
Давайте уважать комфорт и здоровье друг друга.❤️
Просмотры: 18
«Октябрь уж наступил — уж роща отряхает
Последние листы с нагих своих ветвей...» — написал Александр Сергеевич Пушкин.
🍁 А если бы он установил «Госуслуги Дом», то непременно бы дописал строчки о том, что пора передавать показания счетчиков.
📲 25 октября – последний день, когда можно передать показания в этом месяце.
Последние листы с нагих своих ветвей...» — написал Александр Сергеевич Пушкин.
🍁 А если бы он установил «Госуслуги Дом», то непременно бы дописал строчки о том, что пора передавать показания счетчиков.
📲 25 октября – последний день, когда можно передать показания в этом месяце.
Просмотры: 21
💧 Сегодня пост рубрики "Полезные советы ЖКХ"
Расскажем, чем отличаются водоснабжение и водоотведение?
В квитанции есть плата за воду и отдельно — за водоотведение. Это не двойное начисление, а две разные услуги. Разбираемся простыми словами.
🚰 Водоснабжение — вода приходит к вам домой.
Вы открываете кран, чтобы умыться, приготовить обед или помыть посуду. За этим — подготовка и подача воды по сетям. Холодное и горячее водоснабжение учитываются отдельно.
🛁 Водоотведение — использованная вода уходит из дома.
Стоки из раковины, ванны и унитаза поступают в канализацию, затем транспортируются на очистные сооружения. То есть вы платите не просто за «слив», а за отведение и очистку сточных вод.
Как проверить объём водоотведения в квитанции?
Если в квартире установлены исправные счётчики холодной и горячей воды и показания переданы вовремя:
1️⃣ Посмотрите расход холодной воды за расчётный месяц.
2️⃣ Прибавьте расход горячей воды за тот же месяц.
3️⃣ Сравните сумму с объёмом водоотведения.
Например: израсходовали 4 м³ холодной и 3 м³ горячей воды — объём водоотведения составит 7 м³. Плата рассчитывается по отдельному тарифу на водоотведение.
Если счётчиков нет или показания не переданы, применяются другие предусмотренные правилами способы расчёта.
📝 Заметили расхождение? Обратитесь в организацию, которая выставила начисление: её контакты указаны в квитанции. Попросите пояснить расчёт за конкретный месяц. Не публикуйте квитанцию с персональными данными в открытых комментариях в соцсетях.
Расскажем, чем отличаются водоснабжение и водоотведение?
В квитанции есть плата за воду и отдельно — за водоотведение. Это не двойное начисление, а две разные услуги. Разбираемся простыми словами.
🚰 Водоснабжение — вода приходит к вам домой.
Вы открываете кран, чтобы умыться, приготовить обед или помыть посуду. За этим — подготовка и подача воды по сетям. Холодное и горячее водоснабжение учитываются отдельно.
🛁 Водоотведение — использованная вода уходит из дома.
Стоки из раковины, ванны и унитаза поступают в канализацию, затем транспортируются на очистные сооружения. То есть вы платите не просто за «слив», а за отведение и очистку сточных вод.
Как проверить объём водоотведения в квитанции?
Если в квартире установлены исправные счётчики холодной и горячей воды и показания переданы вовремя:
1️⃣ Посмотрите расход холодной воды за расчётный месяц.
2️⃣ Прибавьте расход горячей воды за тот же месяц.
3️⃣ Сравните сумму с объёмом водоотведения.
Например: израсходовали 4 м³ холодной и 3 м³ горячей воды — объём водоотведения составит 7 м³. Плата рассчитывается по отдельному тарифу на водоотведение.
Если счётчиков нет или показания не переданы, применяются другие предусмотренные правилами способы расчёта.
📝 Заметили расхождение? Обратитесь в организацию, которая выставила начисление: её контакты указаны в квитанции. Попросите пояснить расчёт за конкретный месяц. Не публикуйте квитанцию с персональными данными в открытых комментариях в соцсетях.
Просмотры: 22
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…