🏠 Умный дом для экономных
Дорогие жители!
Технологии «умного дома» давно перестали быть фантастикой. Сегодня это доступный инструмент, который помогает экономить на коммунальных платежах без потери комфорта. Исследования показывают: жители домов с элементами «умного дома» платят меньше уже в первые месяцы. Вот 5 простых решений, которые реально работают.
1️⃣ Датчики движения для света. Заменяйте обычные лампы на светодиодные с датчиками движения. Свет включается только когда вы рядом — и автоматически гаснет, когда уходите. Это снижает затраты на освещение на 30–70%. Если у вас уже стоят LED-лампы, добавление датчиков даст ещё 5–10% экономии.
2️⃣ Программируемые терморегуляторы на батареи. Установите умные термостаты — они автоматически поддерживают комфортную температуру в каждой комнате и снижают расход энергии. Уезжая, активируйте режим экономии удалённо. Экономия на отоплении — от 10 до 30%, а на запущенных объектах — до 40%.
3️⃣ Датчики протечки воды. Кладите их под стиральную машину, раковину, ванну или посудомойку. При малейшей протечке устройство моментально оповестит вас, а в связке с умным краном — автоматически перекроет воду. Это предотвращает дорогостоящие затопления и экономит ваш бюджет.
4️⃣ Умные розетки. Управляйте приборами через смартфон: выключайте утюг или обогреватель удалённо, если забыли выключить. Настраивайте автоматическое отключение техники, которая не используется. Это сокращает «тихое» потребление электроэнергии и продлевает срок службы приборов.
5️⃣ Сенсорные смесители. Они подают воду только тогда, когда вы подносите руки. Расход воды сокращается примерно на треть. Простое и недорогое решение, которое окупается за несколько месяцев.
💡 Важно: умный дом не требует капитального ремонта. Современные системы работают беспроводно и устанавливаются без прокладки кабелей. Начните с малого — и уже в следующей квитанции увидите результат!
Управляющая компания.
ВНИМАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:
За такие действия, как несоблюдения требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, в том числе складирование отходов на несанкционированной свалке потребителями влечет наложение административного штрафа по ст. 8.2. КоАП РФ на граждан в размере от 2-3 тыс. руб., на должностных лиц 10-30 тыс.руб, на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица от 30-50 тыс.рублей, на юридических лиц от 100-200 тыс.руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. За такие действия, как выбрасывание ТКО мимо контейнера, приёмника мусоропровода или оставление их возле мусороприёмной камеры многоквартирного дома, потребители могут понести административную ответственность по ст. 6.35 КоАП РФ, что повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3-4 тыс. руб., на должностных лиц 50-60 тыс.руб., на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица от 70-80 тыс.руб., на юридических лиц от 250-300 тыс.руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Внимание жителям!
Важное о твёрдых коммунальных отходах!
С 01.01.2019 потребитель лишен возможности распоряжаться твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) по своему усмотрению, он должен утилизировать ТКО не иначе как посредством услуг, оказываемых Региональным оператором по обращению с ТКО. Вывоз мусора является коммунальной услугой. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч.4 ст.24.7 Федерального закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее — Федеральный закон № 89-ФЗ), установлено, что потребители обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления. В силу п. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО между собственником и региональным оператором в письменной форме не является обязательным. Согласно п. 148.36 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается из числа собственников такого помещения. В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кто обустраивает и содержит контейнерные площадки?
Согласно ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления в области обращения с ТКО отнесено создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления ТКО и ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО.
Что можно размещать на контейнерных площадках?
Потребители в контейнеры складируют ТКО (остатки пищи, отходы бумажной продукции, обертку от продуктов, пакеты, старую одежду, пузырьки из-под косметики, шампуня и т.д.) и в бункера, либо специальное отведенное место для крупногабаритных отходов (шкафы, диваны, столы, стулья, отходы от текущего ремонта и т.д.). В случае раздельного накопления отходов в контейнеры для раздельного накопления ТКО (жёлтые контейнеры) потребители складируют сухие отходы бумагу/пластик/металл/стекло. Региональными операторами ТКО вывозятся в рамках действующего тарифа за коммунальную услугу «Обращение с ТКО».
Что не относится к твердым коммунальным отходам?
Строительный мусор от капитального ремонта (перегородки, плиты, кирпичи, цемент, грунтовка), ветки, кряжи, листья, ботва, медицинские отходы, автошины, биологические отходы (туши крупнорогатого скота, отходы животноводства и т.д.) не относится к ТКО и вывозится специализированными организациями по отдельным договорам.
🪟 Окна в подъезде
Дорогие жители!
Окна в подъезде — это не просто свет и свежий воздух, но и важный элемент теплосбережения. От того, насколько бережно мы к ним относимся, зависит температура в местах общего пользования и наши общие расходы на отопление.
1️⃣ Закрывайте окна после проветривания. Постоянно открытые окна зимой охлаждают подъезд, из-за чего мёрзнут трубы и батареи. Это может привести к размораживанию системы отопления и серьёзным авариям.
2️⃣ Не открывайте окна полностью без необходимости. В большинстве подъездов есть режим «проветривания» — створка приоткрывается сверху. Используйте его вместо того, чтобы распахивать окно настежь. Это безопаснее, эффективнее и сохраняет тепло.
3️⃣ Не забивайте окна и не ставьте на подоконники посторонние предметы. Не заколачивайте окна гвоздями, не вставляйте палки и клинья, не ставьте на подоконники тяжёлые вещи — это повреждает механизмы. Если окно плохо закрывается — сообщите в УК, а не чините сами.
4️⃣ Не выбрасывайте мусор в открытое окно. Это создаёт антисанитарию и засоряет козырьки и двор. Окурки, брошенные из окна, могут попасть на балконы жильцов и стать причиной пожара.
5️⃣ Не разбивайте стёкла. Умышленная порча общего имущества влечёт административную ответственность. Если разбили случайно — сообщите в УК. Замену оплачивает виновный, а если не найден — расходы ложатся на всех жильцов.
6️⃣ Сообщайте о неисправностях. Если окно не закрывается, сломана ручка, разбито стекло или нет уплотнителя — звоните в диспетчерскую или пишите в чат МАКС. Чем быстрее сообщите, тем быстрее устраним.
Бережное отношение к окнам — это тепло, уют и экономия для всех нас!
Управляющая компания.
