Минстрой обновил нормативы накладных расходов и сметной прибыли

9 октября 2026 года опубликованы два приказа Минстроя России, которые изменяют нормативы и порядок определения накладных расходов и сметной прибыли.

📌 Накладные расходы — приказ № 209/пр

Изменения в Методику № 812/пр:

— Пересмотрены нормативы накладных расходов. Для большинства видов работ они увеличены.
— Изменён порядок выбора нормативов с учётом видов работ и территории строительства.
— Уточнён порядок учёта затрат на строительный контроль подрядчика.
— Установлены особенности применения повышающих коэффициентов для особо опасных и технически сложных объектов.

📌 Сметная прибыль — приказ № 210/пр

Изменения в Методику № 774/пр:

— Обновлены нормативы сметной прибыли: часть увеличена, часть снижена или осталась без изменений.
— Исключена привязка выбора нормативов к конкретным сборникам сметных норм.
— Уточнены правила применения нормативов к сметным ценам из ФГИС ЦС.
— Добавлены новые виды работ, включая «Городскую среду» и «Инженерную защиту».

Что важно для сметчиков?

Изменились не только значения нормативов, но и правила их применения. При составлении смет необходимо учитывать обновлённые таблицы и порядок выбора нормативов.

Оба приказа вступают в силу 20 октября 2026 года.

📄 Документы:
Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 209/пр — изменения в нормативы накладных расходов (Методика № 812/пр).

https://academia-bti.ru/blog/1222960/izmenenia

Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 210/пр — изменения в нормативы сметной прибыли (Методика № 774/пр).

https://academia-bti.ru/blog/1222962/izmenenia