▶ видео
А куда бы Вы вложили свой последний миллион ?
Открытый канал
ID 71783096978700
Анжелина Ярочкина🌇Топ-риэлтор Екатеринбурга
Меня зовут Анжелина Ярочкина
В сфере недвижимости я с 2004 года!
▶️Со мной Вы можете ВЫГОДНО приобрести квартиру в Екатеринбурге и области
▶️Продать и купить жильё на вторичном рынке
▶️ Оформить льготную Ипотеку
🔸 Проведу для Вас экскурсию по любым жилым комплексам города Екатеринбурга
🔸 Подберу наилучшие варианты условий покупки, планировок и цен!
📞 +79001977900
- Каналов в рубрике
- 7 437
- Место этого канала
- № 483
Раздел не загрузился.
Аналитика канала
Дашборд
20 октября — 26 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
613
0,6 %
−4 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
1 427
32,8 %
было 2 331
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
29
56,4 %
было 73
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
212
9,3 %
было 233
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
34,5 %
3,3 п. п.
пунктир — было 37,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
2,03 %
1,1 п. п.
было 3,13 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,0
23,1 %
было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−4подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 24 окт 2026 −2 самая большая убыль · 20 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
65/ 100Средний
- Аудиторияобычная: пост видят 41 % подписчиков 15/25
- Честность ростаесть вопросы: резкий скачок подписчиков 19/25
- Рекламная нагрузканизкая: рекламы нет 20/20
- Довериевладелец не подтверждён 4/20
- Достоверность расчётаданных достаточно 8/10
Совет: подтвердить канал через бота datool.ru — это часть «Доверие».
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 427просмотров за период 32,8 %
Средний охват поста — 212 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
2,03 %ER = реакции ÷ просмотры 1,1 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:01 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
▶ видео
Миф: поставить цену выше рыночной = продать максимально дорого
Реальность …
#риэлторекатеринбург #2026 #екб
Реальность …
#риэлторекатеринбург #2026 #екб
Когда банк не может забрать недвижимость за просрочки по ипотеке?
Суд откажет кредитору во взыскании жилья при одновременном соблюдении двух условий:
1️⃣Просроченный долг заемщика составляет менее 5 % стоимости недвижимости.
2️⃣Срок просрочки составляет менее трёх месяцев.
Однако, существуют критические нюансы:
- Если банк официально потребовал досрочно погасить весь остаток кредита, долгом считается уже не один платеж, а вся сумма. Это почти всегда превышает порог в 5%.
- Если вы платили с задержками более трёх раз за год, банк вправе подать в суд даже при незначительных суммах долга.
Доказывать неправоту кредитора в суде крайне сложно. Если вы оказались в сложной ситуации - не стоит скрываться. Зачастую банки идут навстречу, предлагая пути решения.
Берегите своё недвижимое имущество !
📲 +79001977900, Анжелина
➡️ Подписывайтесь на мой канал https://max.ru/id667471960256_biz
✅ Написать мне в Max: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLBTTK4feNMR0gFyXt3DnA6SzHV6Se1PYu91-hOgIqRJ4PEB6Q
#безопасность #ипотека #просрочки #кредитор #кредитнаяистория #госуслуги #купитьквартиру #инвестиции #ипотека #екб #екатеринбург #риэлторекатеринбург #недвижимостьроссии #новостройка #недвижимостьекатеринбург #сделка #сопровождение #права #недвижимость
Суд откажет кредитору во взыскании жилья при одновременном соблюдении двух условий:
1️⃣Просроченный долг заемщика составляет менее 5 % стоимости недвижимости.
2️⃣Срок просрочки составляет менее трёх месяцев.
Однако, существуют критические нюансы:
- Если банк официально потребовал досрочно погасить весь остаток кредита, долгом считается уже не один платеж, а вся сумма. Это почти всегда превышает порог в 5%.
- Если вы платили с задержками более трёх раз за год, банк вправе подать в суд даже при незначительных суммах долга.
Доказывать неправоту кредитора в суде крайне сложно. Если вы оказались в сложной ситуации - не стоит скрываться. Зачастую банки идут навстречу, предлагая пути решения.
Берегите своё недвижимое имущество !
📲 +79001977900, Анжелина
➡️ Подписывайтесь на мой канал https://max.ru/id667471960256_biz
✅ Написать мне в Max: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLBTTK4feNMR0gFyXt3DnA6SzHV6Se1PYu91-hOgIqRJ4PEB6Q
#безопасность #ипотека #просрочки #кредитор #кредитнаяистория #госуслуги #купитьквартиру #инвестиции #ипотека #екб #екатеринбург #риэлторекатеринбург #недвижимостьроссии #новостройка #недвижимостьекатеринбург #сделка #сопровождение #права #недвижимость
В недвижимости я с 2006 года, и мне есть чем с Вами поделиться!
Друзья, я в новом проекте ДомосКлаб
«Личный бре(н)д риэлтора»!🌇
Моя цель на этом проекте - сделать мою страничку более интересной и познавательной для Вас!
Поддержите меня подпиской и лайками 🙌
#личныйбренд #риэлтор #екатеринбург
Друзья, я в новом проекте ДомосКлаб
«Личный бре(н)д риэлтора»!🌇
Моя цель на этом проекте - сделать мою страничку более интересной и познавательной для Вас!
Поддержите меня подпиской и лайками 🙌
#личныйбренд #риэлтор #екатеринбург
Телебашня Екатеринбурга
От проекта до сноса
#телебашня #екатеринбург
От проекта до сноса
#телебашня #екатеринбург
Загружаем изображение…
Загружаем изображение…
Загружаем изображение…
Загружаем изображение…
☄️Ипотека 6% на 1 ребёнка возвращается!!☄️
✅Ставка 6% на весь срок (20 лет)
✅ПВ 20,1%, Лимит 6 млн
✅Без удорожания
✅Сочетается со скидкой на сайте
✅Действует на выделенный Промо пул квартир.
1К
Цена7 900 000 6 560 000 руб
ПВ 1 318 560 руб
Платежи на весь срок 37 552 руб
1К
Цена8 860 000 7 970 000 руб
ПВ 1 970 000 руб
Платежи на весь срок 42 986 руб
2К
Цена10 860 000 9 010 000 руб
ПВ 3 010 000 руб
Платежи на весь срок 42 986 руб
Все способы покупки
Получить расчёт:
📲 +79001977900, Анжелина
✅Ставка 6% на весь срок (20 лет)
✅ПВ 20,1%, Лимит 6 млн
✅Без удорожания
✅Сочетается со скидкой на сайте
✅Действует на выделенный Промо пул квартир.
1К
Цена
ПВ 1 318 560 руб
Платежи на весь срок 37 552 руб
1К
Цена
ПВ 1 970 000 руб
Платежи на весь срок 42 986 руб
2К
Цена
ПВ 3 010 000 руб
Платежи на весь срок 42 986 руб
Все способы покупки
Получить расчёт:
📲 +79001977900, Анжелина
Загружаем изображение…
А Вы получали налоговый вычет за покупку недвижимости? Сегодня вычет 260 000 полагается с 2 млн рублей (только с покупки недвижимости, начиная с 2014 года, материнский капитал в эту сумму не засчитывается!). ➡️ В Госдуме предложили повысить налоговый вычет на квартиру с 2 млн рублей до 8 млн. В Комитете по строительству считают, что вычет 2 млн рублей давно отстал от реальной стоимости квартир. Оформить налоговый вычет может любой работающий россиянин, его сумма зависит от дохода и ставки НДФЛ.
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…