Просмотры: 10
Открытый канал
ID 71111251940689
Купить новостройку , без хлопот
Рассказываем где купить новостройку выгодно как поменять старое жилье на новое
Разбираем новостройки по районам ,инвестиции в жилье , как рассчитать доходность ! Как сформировать первый портфель инвестиционной недвижимости!
Написать мне лично
https://max.ru/u/f9LHodD0cOKsVAOMKIGt15FD96T-v4NDla8Vd8fuN-BqS_p1qgXG47Kuh0w
- Каналов в рубрике
- 7 437
- Место этого канала
- № 4 172
Раздел не загрузился.
Аналитика канала
Дашборд
20 октября — 26 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
20
0,0 %
+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
199
8,4 %
было 191
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
3
212,1 %
было 1
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
14
29,3 %
было 19
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
67,5 %
28,0 п. п.
пунктир — было 95,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
1,51 %
1,0 п. п.
было 0,52 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
2,1
56,0 %
было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
199просмотров за период 8,4 %
Средний охват поста — 14 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,51 %ER = реакции ÷ просмотры 1,0 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 17:30 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
💥Самые популярные 3к-квартиры месяца !
3-комнатные квартиры, которые уже покупают семьи с детьми.
Подготовили расчеты по новым условиям на все случаи.
Район: Южная Ботаника (рядом фонтаны, сквер, аллеи) Территория расположена в границах улиц Монтёрская, Титова и Смоленская.
Что строят :
✅Прогулочные зоны. Например, сад камней c массивными скалами, сухой фонтан, природные фотозоны в парадном сквере.
✅ Пешеходный бульвар (его даже называют «Южный Арбат») с местами для отдыха, кафе и магазинами
✅ Центральную площадь с «водным зеркалом» (площадью более 500 м²) и архитектурной аркадой — отличное место для спокойного отдыха.
✅ Камерную пьяцетту с арт-объектами.
Отделка: Предчистовая (или с ремонтом и/или мебелью)
Этапы: 1-й — IV квартал 2027, 2-й — III квартал 2029
Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Цена действительна на момент публикации.
3-комнатные квартиры, которые уже покупают семьи с детьми.
Подготовили расчеты по новым условиям на все случаи.
Район: Южная Ботаника (рядом фонтаны, сквер, аллеи) Территория расположена в границах улиц Монтёрская, Титова и Смоленская.
Что строят :
✅Прогулочные зоны. Например, сад камней c массивными скалами, сухой фонтан, природные фотозоны в парадном сквере.
✅ Пешеходный бульвар (его даже называют «Южный Арбат») с местами для отдыха, кафе и магазинами
✅ Центральную площадь с «водным зеркалом» (площадью более 500 м²) и архитектурной аркадой — отличное место для спокойного отдыха.
✅ Камерную пьяцетту с арт-объектами.
Отделка: Предчистовая (или с ремонтом и/или мебелью)
Этапы: 1-й — IV квартал 2027, 2-й — III квартал 2029
Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Цена действительна на момент публикации.
https://ekb.nmarket.pro/favorites-group/card/48813?isPreview=true
Просмотры: 10
▶ видео
Просмотры: 14
Просмотры: 16
▶ видео
На слайде для тех
Кто накопил первый взнос !
Но кто , пошел дальше и родил ребенка тогда
💪🏻
Материнский капитал в первый взнос , пр этом платеж составит 55 000 на 30 лет ! Ключи в 1 квартал 2027
Кто накопил первый взнос !
Но кто , пошел дальше и родил ребенка тогда
💪🏻
Материнский капитал в первый взнос , пр этом платеж составит 55 000 на 30 лет ! Ключи в 1 квартал 2027
Просмотры: 15
Просмотры: 13
▶ видео
Когда смотришь на квартал и видишь заборы, технику и пыль, легко подумать: «Ну это просто стройка, ничего хорошего». Но не всякая стройка — временный хаос. Есть признаки, по которым видно, что территория действительно развивается системно.
Вот на что смотреть:
Утверждённый Генплан и постановления о КРТ. Это не обещания, а документы: там прописаны сроки, границы и объекты. Если район в КРТ — значит, город зафиксировал развитие на годы вперёд✌️
Параллельное строительство инфраструктуры. В «нормальном» развитии школы, детсады, дороги и сети появляются не «когда-нибудь», а параллельно с домами. Это видно по графикам и тендерам.
Дорожные связи и подъезды.
Если в проекте сразу закладывают новые выезды, развязки и пешеходные маршруты — это признак комплексного подхода.
Снос аварийного фонда и расселение. Это не просто «убрали старые дома», а часть программы: значит, локация проходит этап обновления.
Публичные данные. Тендеры на инфраструктуру, разрешения на строительство, протоколы публичных слушаний — всё это открыто.
В Екатеринбурге такие данные можно найти на сайте администрации города, в ФГИС ТП и на порталах профильных департаментов.
Если хотите, могу разобрать конкретный квартал: пришлю ссылки на документы и покажу, где в них искать подтверждение развития. Напишите район — сделаю разбор.
Вот на что смотреть:
Утверждённый Генплан и постановления о КРТ. Это не обещания, а документы: там прописаны сроки, границы и объекты. Если район в КРТ — значит, город зафиксировал развитие на годы вперёд✌️
Параллельное строительство инфраструктуры. В «нормальном» развитии школы, детсады, дороги и сети появляются не «когда-нибудь», а параллельно с домами. Это видно по графикам и тендерам.
Дорожные связи и подъезды.
Если в проекте сразу закладывают новые выезды, развязки и пешеходные маршруты — это признак комплексного подхода.
Снос аварийного фонда и расселение. Это не просто «убрали старые дома», а часть программы: значит, локация проходит этап обновления.
Публичные данные. Тендеры на инфраструктуру, разрешения на строительство, протоколы публичных слушаний — всё это открыто.
В Екатеринбурге такие данные можно найти на сайте администрации города, в ФГИС ТП и на порталах профильных департаментов.
Если хотите, могу разобрать конкретный квартал: пришлю ссылки на документы и покажу, где в них искать подтверждение развития. Напишите район — сделаю разбор.
Просмотры: 13
▶ видео
Как отличить реальное развитие района от строительной грязи?
Просмотры: 13
▶ видео
Парк Маяковского, просто удивляет , три года живу рядом с этим парком , меня восхищает все !
Просмотры: 13
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…