💬 Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека в России должна быть ограничена, её объёмы не должны расти.
Просмотры: 69
Открытый канал
ID 70417607374107
Сделка.РФ
Онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью.
Рассказываем про рынок, анонсируем фичи и новости, разбираем клиентский опыт.
Больше о платформе: https://сделка.рф
Академия Сделки: clck.ru/3RLa9Y
Аналитика канала
Дашборд
17 октября — 23 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
312
13,5 %
+37 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
1 440
215,3 %
было 468
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
7
139,1 %
было 3
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
136
12,7 %
было 156
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
43,6 %
13,1 п. п.
пунктир — было 56,7 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
0,49 %
0,2 п. п.
было 0,64 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,7
309,9 %
было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+37подписчиков за период
+15 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 440просмотров за период 215,3 %
Средний охват поста — 136 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,49 %ER = реакции ÷ просмотры 0,2 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:55 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
🍁 Что произошло в рынке за неделю?
🔹 Власти обсудят завершение программы льготной ИТ-ипотеки
🔹 Крупные банки начали повышать ипотечные ставки
🔹 ЦБ понизил прогноз роста объёма ипотеки до конца 2026 года до 6-9%
🔹 Минстрой скоро представит механизм инфраструктурного сбора для девелоперов
🔹 Покупатели квартир в рассрочку смогут перейти на ипотеку
🔹 Выдача льготной ипотеки в России за девять месяцев выросла на 6%
🔹 Файзуллин рассказал об объёме незавершенной стройки в России
🔹 В Госдуме одобрили проект о наполнении ЕГРН недостающими сведениями
🔹 Медведев: на улучшение жилья семей с детьми в проекте бюджета заложено почти 2 трлн рублей
Не пропустите полезные посты Сделки:
🔹 Приостановка и отказ в Росреестре: причины и решения
🔹 Ипотечный дайджест за 12-16 октября
#Дайджест_новости
🔹 Власти обсудят завершение программы льготной ИТ-ипотеки
🔹 Крупные банки начали повышать ипотечные ставки
🔹 ЦБ понизил прогноз роста объёма ипотеки до конца 2026 года до 6-9%
🔹 Минстрой скоро представит механизм инфраструктурного сбора для девелоперов
🔹 Покупатели квартир в рассрочку смогут перейти на ипотеку
🔹 Выдача льготной ипотеки в России за девять месяцев выросла на 6%
🔹 Файзуллин рассказал об объёме незавершенной стройки в России
🔹 В Госдуме одобрили проект о наполнении ЕГРН недостающими сведениями
🔹 Медведев: на улучшение жилья семей с детьми в проекте бюджета заложено почти 2 трлн рублей
Не пропустите полезные посты Сделки:
🔹 Приостановка и отказ в Росреестре: причины и решения
🔹 Ипотечный дайджест за 12-16 октября
#Дайджест_новости
Просмотры: 74
⚡️⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку 14%
🗓 Следующее заседание — 18 декабря 2026 года
🗓 Следующее заседание — 18 декабря 2026 года
Просмотры: 111
⚡️⚡️ Власти обсудят завершение программы льготной ИТ-ипотеки
В Минцифры говорят о проработке вопроса её финансирования «в условиях ограниченности бюджетных средств»
#ИТипотека #Ипотека
В Минцифры говорят о проработке вопроса её финансирования «в условиях ограниченности бюджетных средств»
#ИТипотека #Ипотека
Просмотры: 117
🏡 Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на ИЖС, 22.10.2026
🔹АТБ: подрядчик должен быть аккредитован в банке
🔹Металлинвестбанк: ипотека на строительство по Семейной программе доступна только в Московской области
🔹Совкомбанк: ипотека на строительство по Семейной и ИТ-ипотеке доступна только с покупкой земельного участка у юр. лица. Ставка указана минимальная с опцией «карта Халва». ИЖС — только крупные посёлки от 100 домов
🔹ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам. ПВ от 40%, если комбо-ипотека — 20%
🔹ПСБ: ПВ — от 30%
🔹Уралсиб: строительство только в рамках кредита под залог имеющейся недвижимости
🔹ТКБ: строительство только в рамках кредита под залог имеющейся недвижимости
❗️ Ставки указаны с предоставлением кредита на строительство жилого дома на имеющемся участке и покупку участка и строительство на нём жилого дома — по договору подряда с оплатой через эскроу-счёт
#Мониторинг #Ипотека #ИЖС
🔹АТБ: подрядчик должен быть аккредитован в банке
🔹Металлинвестбанк: ипотека на строительство по Семейной программе доступна только в Московской области
🔹Совкомбанк: ипотека на строительство по Семейной и ИТ-ипотеке доступна только с покупкой земельного участка у юр. лица. Ставка указана минимальная с опцией «карта Халва». ИЖС — только крупные посёлки от 100 домов
🔹ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам. ПВ от 40%, если комбо-ипотека — 20%
🔹ПСБ: ПВ — от 30%
🔹Уралсиб: строительство только в рамках кредита под залог имеющейся недвижимости
🔹ТКБ: строительство только в рамках кредита под залог имеющейся недвижимости
❗️ Ставки указаны с предоставлением кредита на строительство жилого дома на имеющемся участке и покупку участка и строительство на нём жилого дома — по договору подряда с оплатой через эскроу-счёт
#Мониторинг #Ипотека #ИЖС
Просмотры: 116
📊 Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на 21.10. 2026
🔹Ак Барс Банк: выдают только Исламскую ипотеку
🔹Альфа-Банк: работают без обязательного субсидирования по льготным программам: ИТ-ипотека — сумма кредита — до 9 млн, ставка — 6%, Семейная ипотека: макс. срок кредита — 15 лет, 1 ребёнок — 10% до 6 млн, 2 ребёнка — 8% до 8 млн, ребёнок-инвалид — 6% до 10 млн. Скидка -0,4% за быстрый выход на сделку
🔹Газпромбанк: по всем программам кредитует только зп-клиентов банка
🔹ВБРР: базовая ставка указана для внешнего клиента, минимальная ставка для стратегического партнёра
🔹ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам
❗️Информация актуальна на момент публикации.
#Мониторинг #Ипотека
🔹Ак Барс Банк: выдают только Исламскую ипотеку
🔹Альфа-Банк: работают без обязательного субсидирования по льготным программам: ИТ-ипотека — сумма кредита — до 9 млн, ставка — 6%, Семейная ипотека: макс. срок кредита — 15 лет, 1 ребёнок — 10% до 6 млн, 2 ребёнка — 8% до 8 млн, ребёнок-инвалид — 6% до 10 млн. Скидка -0,4% за быстрый выход на сделку
🔹Газпромбанк: по всем программам кредитует только зп-клиентов банка
🔹ВБРР: базовая ставка указана для внешнего клиента, минимальная ставка для стратегического партнёра
🔹ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам
❗️Информация актуальна на момент публикации.
#Мониторинг #Ипотека
📈 Крупные банки начали повышать ипотечные ставки
➡️ Банк ДОМ.PФ поднял ставки по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта (п.п.). Кредиты на покупку квартиры в новостройке или на вторичке теперь можно взять от 18,8% годовых, на строительство частного дома — от 19,5%, на покупку готового дома — от 19,7%. Ставки без учёта скидок и надбавок.
➡️ ПСБ скорректировал условия по рыночной ипотеке с начала октября. Ставки на ипотеку на первичное и вторичное жильё выросли на 0,44 п.п. — до 18,49%. Ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п. — до 17,99%.
➡️ Газпромбанк (ГПБ) с 15 октября повысил ставки по кредитам на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках, а также по рефинансированию на 0,2 п.п. — до 17,9% годовых.
Согласно данным ДОМ.РФ на 16 октября, средняя ставка по ипотеке в топ-20 российских банков с 11 сентября по 16 октября поднялась на 0,03 п.п. по кредитам на первичное жильё — до 18,76%, а также на 0,02 п.п. — на вторичку — до 18,69%.
#Ипотека
➡️ Банк ДОМ.PФ поднял ставки по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта (п.п.). Кредиты на покупку квартиры в новостройке или на вторичке теперь можно взять от 18,8% годовых, на строительство частного дома — от 19,5%, на покупку готового дома — от 19,7%. Ставки без учёта скидок и надбавок.
➡️ ПСБ скорректировал условия по рыночной ипотеке с начала октября. Ставки на ипотеку на первичное и вторичное жильё выросли на 0,44 п.п. — до 18,49%. Ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п. — до 17,99%.
➡️ Газпромбанк (ГПБ) с 15 октября повысил ставки по кредитам на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках, а также по рефинансированию на 0,2 п.п. — до 17,9% годовых.
Согласно данным ДОМ.РФ на 16 октября, средняя ставка по ипотеке в топ-20 российских банков с 11 сентября по 16 октября поднялась на 0,03 п.п. по кредитам на первичное жильё — до 18,76%, а также на 0,02 п.п. — на вторичку — до 18,69%.
#Ипотека
✋ «Ты не пройдешь!»: почему Росреестр ставит регистрацию на паузу и как спасти сделку
Приостановка регистрации — не приговор, а вот отказ — уже проблема. Показываем, за что именно Росреестр разворачивает сделки и как исправить ошибки. Собрали детали в карточках.
✅ Чтобы быстро провести регистрацию без ошибок и приостановок — воспользуйтесь сервисом электронной регистрации Сделка.рф
#Сделка_законы
Приостановка регистрации — не приговор, а вот отказ — уже проблема. Показываем, за что именно Росреестр разворачивает сделки и как исправить ошибки. Собрали детали в карточках.
✅ Чтобы быстро провести регистрацию без ошибок и приостановок — воспользуйтесь сервисом электронной регистрации Сделка.рф
#Сделка_законы
🔥 Какие задачи застройщика уже можно поручить ИИ — и что это даст бизнесу?
23 октября в Екатеринбурге на «Точке искры» соберутся собственники и руководители компаний из четырёх городов. На реальных примерах покажут, как с помощью ИИ находить потери в продажах, ускорять маркетинг и сокращать рутинную работу.
Опытом поделятся Сделка.рф, MACRO CRM, «Базис Недвижимость», Talktune, «Пинк» и «Земляне Девелопмент».
🗓 23 октября с 13:00 до 17:00
📍 Екатеринбург, «Домна», ул. Вайнера 16
Для сотрудников застройщиков — бесплатно, по регистрации. Количество мест ограничено.
➡️ Программа, спикеры и регистрация
#Сделкарф_мероприятия
23 октября в Екатеринбурге на «Точке искры» соберутся собственники и руководители компаний из четырёх городов. На реальных примерах покажут, как с помощью ИИ находить потери в продажах, ускорять маркетинг и сокращать рутинную работу.
Опытом поделятся Сделка.рф, MACRO CRM, «Базис Недвижимость», Talktune, «Пинк» и «Земляне Девелопмент».
🗓 23 октября с 13:00 до 17:00
📍 Екатеринбург, «Домна», ул. Вайнера 16
Для сотрудников застройщиков — бесплатно, по регистрации. Количество мест ограничено.
➡️ Программа, спикеры и регистрация
#Сделкарф_мероприятия
Опрос · анонимный
Как думаете, что станет с ключевой ставкой?
- Сохранится на уровне 14%
- Снизится до 13,75-13,5%
- Поднимется выше 14%
Всего голосов: 32 · итоги по вариантам MAX показывает только проголосовавшим
Просмотры: 148
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…