Агентство недвижимости и права «Ключ к недвижимости»
Ипотека от 0,01% Команда сильнейших брокеров города Недвижимость по всей стране Стройка домов | Юридический отдел 24/7 Военные юристы. Защита прав участников СВО
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.47▲ 113,6 %+25 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.452▲ 512,7 %было 74
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.40▲ 401,5 %было 8
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 19,7 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 12,1 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.13▼ 46,9 %было 25
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.27,9 %▼ 84,3 п. п.пунктир — было 112,1 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.8,85 %▼ 2,0 п. п.
было 10,81 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.4,9▲ 1036,8 %было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+25подписчиков за период
+36 самый большой прирост · 18 окт 2026−7 самая большая убыль · 19 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
452просмотров за период▲ 512,7 %
Средний охват поста — 13 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
8,85 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 2,0 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:29 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
💰 Как законно сэкономить на налогах: кто имеет право не платить за квартиру и землю?
Многие собственники считают, что имущественные льготы появляются исключительно вместе с выходом на заслуженный отдых по возрасту. Однако это заблуждение. Закон позволяет не платить налог на недвижимость гораздо раньше — женщинам с 55 лет, а мужчинам с 60 лет, даже если они продолжают официально работать.
Давайте разберем, за какие объекты можно не платить и как правильно применить эту льготу.
📋 На какие объекты распространяется освобождение от налога?
Льгота действует сразу по одному объекту каждого вида. Вы можете одновременно не платить налог за: • одну квартиру (или комнату); • один жилой дом; • один гараж (или машино-место).
❓Что делать, если объектов больше?
Если у вас в собственности две квартиры, за одну из них все равно придется платить. При этом выгодный выбор остается за вами: вы можете самостоятельно указать налоговой, какой именно объект освободить от выплат. Если уведомление не подать вовремя, ФНС применит льготу автоматически к объекту с наибольшей суммой налога (чтобы ваша выгода была максимальной).
❓А что насчет земельных участков?
Здесь действует аналогичный принцип, но с нюансом по площади: • Налог не начисляется на первые 6 соток вашего участка. • Если территория больше (например, 10 соток), налог рассчитывается только за разницу — то есть за оставшиеся 4 сотки.
❗️Важные ограничения и нюансы:
1. Проверяйте начисления. Налоговая инспекция обычно применяет льготы в беззаявительном порядке, но человеческий фактор никто не отменял. Регулярно заглядывайте в личный кабинет налогоплательщика, чтобы избежать ошибок.
2. Исключения. Льгота не работает, если недвижимость используется для коммерческой деятельности (бизнеса) или если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн рублей.
🚀Делитесь этой информацией с близкими, которым это актуально!
Семейная ипотека: теперь всё зависит от количества детей
С 1 октября правила семейной ипотеки изменились — рассказываем, как не переплатить и сохранить выгодную ставку. Сохраните пост, чтобы не потерять важные условия! 👇
Если у вас есть вопросы про семейную ипотеку, звоните 8 (4242) 55-70-70
Взрываем энергией с главного события рынка недвижимости🚀
Прошлую неделю наша команда провела на Жилищном конгрессе в Москве на максимальных оборотах. Презентовали топовый проект нашего региона, устроили крутые розыгрыши и... сами вышли на большую сцену в качестве спикеров🎤
И это неслучайно: мы — единственное агентство недвижимости на Сахалине, которое приглашают экспертами на масштабные всероссийские форумы. Ведущие застройщики доверяют нам эксклюзивное ведение и продажи своих жилых комплексов, потому что знают наш уровень ответственности и результата🎯
Мы вернулись на Сахалин заряженными на 1000%, с багажом свежих трендов и готовы задавать новые стандарты рынка!
А вы знали, что дом с ремонтом можно просто привезти на участок?
Привезли, установили, подключили — и вы уже пьете кофе в собственных стенах.
Всего за 2 300 000 ₽ вы получаете полностью готовый дом со всеми удобствами:
🔺Стильный кухонный гарнитур 🔺Готовый санузел с душевой кабиной и водонагревателем 🔺Теплые полы с безопасным экологичным покрытием 🔺Никакого грязевого замеса с бетоном — надежный фундамент на винтовых сваях.
🔥 Хотите увидеть этот дом вживую? Уже завтра, 17 октября, мы проводим брокер-тур! Покажем всё изнутри, ответим на любые вопросы, а среди участников, которые забронируют дом на туре, мы разыграем новенький iPhone 17 📱
📞 Звоните прямо сейчас и бронируйте участие: 55-70-70
Почему мы доверяем зуб стоматологу, машину — автослесарю, а покупку квартиры за миллионы решаем осилить сами? 🤔
Сначала самостоятельно ищем квартиру, разбираемся в ипотеке, сравниваем предложения, проверяем документы… А когда сталкиваемся со сложностями — вспоминаем о специалисте. А ведь цена ошибки — не просто испорченное настроение, а потерянные деньги, время и нервы.
🔑Что делает риелтор? — Помогает найти подходящий вариант. — Разбирается в условиях покупки и ипотеки. — Проверяет возможные риски. — Сопровождает сделку до получения ключей.
Профессионал нужен не тогда, когда проблема уже возникла, а чтобы заранее снизить вероятность её появления.
Квартира — слишком дорогая покупка, чтобы полагаться на удачу.
📩 Планируете покупку? Команда «Ключ к недвижимости» поможет разобраться во всех нюансах и пройти путь к своей квартире увереннее: 55-70-70
Наша команда в центре событий: Москва, Международный жилищный конгресс!
❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Представьте себе место, где встречаются лучшие умы рынка недвижимости со всей России и из-за рубежа. Где атмосфера буквально заряжена идеями, опытом и новыми возможностями.
Именно здесь мы сейчас находимся — на одном из самых масштабных отраслевых форумов года!
Что происходит?
— Конгресс собрал около 8 тысяч профессионалов из всех регионов страны и зарубежных стран. — В программе — более 350 мероприятий деловой и культурной части. — Выступления спикеров, среди которых эксперты, практики, представители власти и лидеры мнений.
〰️Особое внимание уделяется развитию новых территорий, цифровизации, искусственному интеллекту и инвестициям в недвижимость.
Это не просто обучение. Это возможность быть там, где рождаются тренды, знакомиться с потрясающими людьми и обмениваться реальным опытом.
