ООО «Эксклюзив » оказывает услуги в сфере управления жилищного фонда, инженерного и технического обслуживания зданий и сооружений на территории города Саратова.
О компании
Мы гарантируем своевременное и качественное обслуживание, полную отчетность перед собственниками.
Управляющая компания Эксклюзив работает на основании лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.166▲ 0,6 %+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.966▼ 27,5 %было 1 453
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 18,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 14,2 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.138▼ 14,5 %было 161
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.83,1 %▼ 14,7 п. п.пунктир — было 97,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,0▼ 15,2 %было 1,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,1 %▲ 0,3 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 20 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
966просмотров за период▼ 27,5 %
Средний охват поста — 138 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 10:01 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Дорогие жители многоквартирного дома по адресу 3й Кавказский тупик 1а!
От лица сотрудников управляющей компании хотим выразить вам искреннюю благодарность за ваше активное участие и неоценимый вклад в жизнь нашего многоквартирного дома.
Благодаря вашему неравнодушию и инициативности наш дом становится уютнее и комфортнее. Вы делаете многое: от поддержания чистоты и порядка в подъездах до организации совместных мероприятий и решения важных вопросов благоустройства.
Особую признательность вызывают ваши идеи и предложения, которые помогают сделать жизнь в нашем доме еще лучше. Ваша сплоченность и готовность помогать друг другу создают атмосферу единства и взаимопонимания.
Спасибо вам за вашу энергию, время и усилия, которые вы вкладываете в наш общий дом. Мы ценим каждого из вас и уверены, что благодаря вашему активному участию наш многоквартирный дом будет процветать и радовать всех своих жителей.
С уважением и благодарностью, колектив ООО "Эксклюзив"!
Уважаемые собственники квартир по адресам: ул. Брянская 7 и 3й Кавказский туп. 1а, 5-х и 9х этажей!
Убедительная просьба — стравливайте воздух из радиаторов в ваших квартирах. Система отопления заполнена и запущена, воздух скапливается на верхних этажах и мешает циркуляции. Если самостоятельно не получается — обратитесь в управляющую компанию и обеспечьте доступ сотрудникам УК.
🚰Как выпустить воздух из батареи
📍Отопление включено, а батарея не греет: часть горячая, часть холодная? Это верный признак воздушной пробки в системе.
Почему это нужно делать: ‼ Воздушная пробка мешает циркуляции воды — радиаторы не нагреваются или остаются холодными 📍 Завоздушенная батарея шумит и булькает — мешает отдыху 📍В месте скопления воздуха возникает коррозия металла — батарея может проржаветь и подтекать
Как воздух попадает в систему: ‼ При заполнении системы теплоносителем в радиаторах остаётся немного воздуха ‼ Воздух растворён в воде — при нагревании он превращается в газ и образует пузырь ‼Воздух попадает при ремонте, когда приходится сливать часть теплоносителя
Мелкие пузырьки не опасны, но постепенно собираются в пробку — и тогда проблему нужно решать.
📍Как спустить воздух через кран Маевского
Кран Маевского входит в стандартную комплектацию всех современных биметаллических, алюминиевых батарей и панельных радиаторов. Он находится сбоку в верхней части батареи — слева или справа, вместо заглушки. Узнать его легко: в центре пластиковой втулки — квадратный винт под плоскую отвёртку. Бывают модели с шестигранной головкой под ключ или с колпачком без инструментов.
Что делать: ‼ Подставьте под кран небольшую ёмкость ‼ Плоской отвёрткой отверните винт примерно на пол-оборота ‼ Дождитесь, когда выйдет воздух и из отверстия начнёт капать вода ‼ Закрутите винт обратно
Действуйте осторожно — чтобы не ошпариться горячей водой. Диаметр отверстия в кране всего около 2 мм, так что воды вытечет минимум.
🛠 Когда вызывать слесаря
Если на батарее нет крана Маевского — без специалистов не обойтись. Это типично для домов с чугунными радиаторами или конвекторами-«гармошкой».
⚠ Категорически нельзя отвернуть заглушки или ослаблять присоединительные гайки — вы устроите аварию и зальёте кипятком свою и соседскую квартиры!
В этом случае оставьте заявку в аварийно-диспетчерскую службу УК
Уважаемые жители Заводского, Октябрьского, Фрунзенского и Гагаринского районов города!
В целях подготовки водопроводных сетей и сооружений к эксплуатации в осенне-зимний период 2026-2027гг., для проведения профилактических и ремонтных работ и замены запорных арматур
🕓 Когда 21 октября с 01:00 Завершение работ - 22 октября 11:00
❕Также у абонентов прилегающих территорий может наблюдаться снижение параметров давления холодной воды.
Абонентам рекомендовано приступить к пополнению запасов питьевой воды сегодня, 19 октября, с целью снижения нагрузки на гидравлическую систему, а также во избежание снижения напора питьевой воды на верхних этажах многоквартирных жилых домов в условиях активного водоразбора завтра, 20 октября, накануне отключения.
Обращаем внимание, что восстановление полного гидравлического режима в системе водоснабжения, попавшей в зону отключения, будет происходить в течение 48 часов после завершения работ.
Рекомендуем в течение 24 часов после завершения работ использовать питьевую воду в кипяченом виде.
Уважаемые жители! Обслуживания и соблюдения правил эксплуатации кранов Маевского, установленных на отопительных приборах. Регулярное обслуживание – Проверяйте кран перед началом отопительного сезона. – В отопительный период проводите визуальный осмотр не реже 1 раза в неделю, так как скопившийся воздух может препятствовать прогреву батареи. – Не забывайте о проверке после завершения отопительного сезона. Правильное стравливание воздуха – Подставьте под кран ёмкость и подготовьте сухую тряпку. – Медленно поверните винт на пол-оборота или один оборот против часовой стрелки. – Дождитесь прекращения шипения и появления ровной струи воды. – Без чрезмерных усилий закрутите винт обратно. Профилактика закисания – Если кран используется редко, резьба может заржаветь. Для профилактики рекомендуется раз в 3–6 месяцев обрабатывать резьбовое соединение специальным составом (например, WD-40). Уход за механизмом – Для предотвращения коррозии смазывайте подвижную часть силиконовой смазкой. – Очищайте выходное отверстие от скопившейся грязи и накипи. Обращаем внимание, что обслуживание крана Маевского входит в зону ответственности собственника. Своевременный уход и правильная эксплуатация помогут обеспечить безопасную и эффективную работу системы отопления в вашей квартире.
👨👩👧👦 Друзья, сегодня мы отмечаем особый день – День отца! Этот праздник посвящён всем замечательным папам, которые являются надёжной опорой для своих семей.
🦸🏼♂️ Вы — наши главные защитники, мудрые наставники и лучшие друзья. Ваша сила учит нас не сдаваться, а ваша забота согревает даже в самые сложные моменты.
🤗 Спасибо за ваше терпение, поддержку и веру в нас. Пусть ваша жизнь будет наполнена гордостью за детей, взаимопониманием и уютом семейного очага.
Крепкого здоровья, новых достижений и радости в каждом дне!
P.S. Помните: если мама сказала «нет», всегда есть шанс обратиться к папе😉
