⚡️ Семейная ипотека под 6%: что предлагает Минфин

🟠 Взнос от 50% — ставка до 6% — независимо от числа детей и региона. В оплату можно включить маткапитал и финансовую помощь по правилам программы.

🟠 Остаток долга снизился до 50% в течение года — ставка тоже до 6%, после ближайшего платежа.

🟠 Нужна прописка — с 271-го дня после регистрации права собственности и до пяти лет с даты выдачи кредита, подтверждать ежегодно. За нарушение банк может поднять ставку.

🟠 Родился ещё ребёнок — ставку пересчитают после подтверждающих документов, со дня после очередного платежа.

🟠 Совершеннолетние дети учитываются — возраст остальных детей для ставки и лимита не ограничен.

🟠 Ребёнок-инвалид — сохраняются программа и ставка до 6%, требование о возрасте до семи лет не действует.

🟠 После 15 лет — ставка не произвольная: меньшее из двух значений — первоначальная плюс 4 п.п. либо ключевая на первое число месяца окончания льготного периода плюс 3 п.п. (для ИЖС по подряду — плюс 3,5 п.п.).

🟠 ИЖС под 6% — и строительство, и отдельные варианты покупки частного дома, включая застройщика с эскроу.

🟠 Из рассрочки — в семейную ипотеку — кредит должен полностью закрыть обязательства по рассрочке; право собственности на момент заключения договора обычно ещё не зарегистрировано.

Для договоров до 30 сентября включительно субсидирование сохраняется на весь срок. Рефинансирование стоит проверять отдельно.

#семейнаяипотека #СтройнадзорРО #ИЖС