🔥 АВТОСЕРВИС / СКЛАД / МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТЕЙ — 230 м²
📍 Москва, 32-й км МКАД, внешняя сторона
Территория специализированного автогипермаркета «ТРАКТ».
Предлагаем в аренду готовое помещение, отлично подходящее под автосервис легкового и коммерческого транспорта, склад или магазин автозапчастей.
📐 Площадь — 230 м²
В составе помещения:
▪️ 154,5 м² — основная ремонтная / складская зона
▪️ 30 м² — дополнительная ремонтная / складская зона с отдельными воротами
▪️ 30 м² — офис / клиентская приёмка
▪️ 15,5 м² — подсобное помещение / цех + санузел с душем
🚗 До 5 сервисных постов
Ворота расположены с двух сторон здания, что позволяет организовать проездные ремонтные посты.
Преимущества объекта:
✅ 1-й этаж
✅ отдельная зона разгрузки
✅ собственная парковка примерно на 10 автомобилей
✅ вода и канализация
✅ отопление
✅ электричество 220/380 В
✅ общеобменная вентиляция
✅ система удаления выхлопных газов
✅ пожарная сигнализация и гидранты
✅ помещение ранее использовалось под автосервис
✅ возможность работы с легковым и коммерческим транспортом
📍 Сильная автомобильная локация
Объект расположен на территории профильного комплекса, где уже работают десятки автосервисов и магазинов автозапчастей. Сформирован постоянный автомобильный трафик и профессиональная инфраструктура.
💰 Арендная ставка:
2 100 ₽/м² в месяц + НДС 5%
⚙️ Эксплуатация:
200 ₽/м² в месяц + НДС 5%
💵 Итого аренда + эксплуатация:
555 450 ₽/месяц с НДС 5%
Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику.
‼️ КОМИССИЯ BELIKAN REAL ESTATE С АРЕНДАТОРА — НЕ МЕНЕЕ 50% ОТ МЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ СТАВКИ
📲 BELIKAN REAL ESTATE
Коммерческая и индустриальная недвижимость Москвы и Московского региона
☎️ +7 903 521-09-43
🌐 belikan.ru
Telegram: @belikanrealestate
#BELIKAN #BELIKANRealEstate #аренда #автосервис #склад #МКАД #коммерческаянедвижимость #автотехцентр #Москва