❗️ «Нет совести у тех, кто это делает»: Володин потребовал разобраться с ростом коммунальных тарифов до 22%. Председатель Госдумы поручил депутатам проверить, почему в одних регионах повышение укладывается в 11%, а в других достигает 22%, хотя установленный правительством ориентир составляет 11,8%. Более того, Володин поставил под сомнение саму систему коммунальных концессий, допустив возвращение предприятий под госконтроль. На фоне постоянного удорожания ЖКУ вопрос выходит далеко за рамки очередной индексации: если тарифы действительно завышены, последуют ли за проверками реальные снижения платежей — или всё ограничится объяснениями, почему коммуналка снова подорожала?
Открытый канал
ID 69877197141353
Новое ЖКХ
newzkh.ru
Новый взгляд, новый подход, новые люди.
Для связи: newzkh@yandex.ru
- Каналов в рубрике
- 12 962
- Место этого канала
- № 3 321
Аналитика канала
Дашборд
16 октября — 22 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
145
7,4 %
+10 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
338
55,2 %
было 793
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
17
38,4 %
было 29
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
63
12,6 %
было 72
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
43,4 %
10,0 п. п.
пунктир — было 53,4 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
5,03 %
1,4 п. п.
было 3,66 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,0
33,2 %
было 1,6
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+10подписчиков за период
+4 самый большой прирост · 21 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
338просмотров за период 55,2 %
Средний охват поста — 63 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
5,03 %ER = реакции ÷ просмотры 1,4 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,0индекс цитируемости0,0 %
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 13 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 515 каналов.
52 069-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 15:58 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
🤔 Балкон ваш, а плита — общая: почему за лишние метры в квартире можно поплатиться всем ремонтом
Казалось бы, что плохого в том, чтобы убрать дверь на лоджию, утеплить её и сделать комнату просторнее? Стены не сносили, соседям не мешали, квартиру улучшили за собственные деньги. Но такой ремонт может закончиться судом и требованием вернуть всё обратно 👇
Именно это произошло в Оренбурге. Собственник обратился в управляющую компанию из-за затопления квартиры. Во время осмотра сотрудники УК обнаружили, что лоджию объединили с комнатой: демонтировали оконный и дверной блоки, установили перегородку и электрический тёплый пол. Компания потребовала документы на перепланировку, а затем обратилась в суд.
Но апелляция решила иначе. Строительная экспертиза установила, что после работ изменилась конфигурация квартиры, увеличилась её отапливаемая площадь, а вмешательство затронуло конструкцию здания. Кроме того, обнаружились нарушения строительных норм.
И здесь есть нюанс, который многие упускают. Лоджией действительно пользуется владелец квартиры. Но её плита-основание относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому право пользоваться балконом не означает права самостоятельно менять связанные с ним конструкции.
Что необходимо проверить до начала ремонта:
🗣 Проект и техническое заключение. Нужно определить, являются ли задуманные работы перепланировкой, переустройством или реконструкцией и допустимы ли они для конкретного здания.
🗣 Согласование с муниципалитетом. Изменение конфигурации квартиры требует предусмотренного законом оформления. Для реконструкции могут потребоваться дополнительные разрешения.
🗣 Согласие собственников. Если работы уменьшают общее имущество или предполагают присоединение его части, необходимо согласие всех собственников помещений в МКД — обычного большинства голосов недостаточно.
🗣 Строительные нормы. Утепление, изменение теплового контура, устройство тёплого пола и перенос перегородок не должны нарушать требования безопасности.
Почему это касается всего дома? Присоединение лоджии может изменить тепловой контур квартиры, затронуть конструктивные элементы здания и повлиять на расчёт потребления коммунальных ресурсов. Поэтому такие переделки перестают быть исключительно личным делом собственника.
И самое неприятное: даже дорогой, аккуратно выполненный ремонт не становится законным только потому, что ничего не обрушилось и никто не пожаловался.
Несколько дополнительных квадратных метров могут обойтись в стоимость двух ремонтов: сначала объединить лоджию с комнатой, а затем за свой счёт вернуть всё как было.
➡️ Мы в MAX | Telegram | ОК | VK | Сайт | TG-чат
Казалось бы, что плохого в том, чтобы убрать дверь на лоджию, утеплить её и сделать комнату просторнее? Стены не сносили, соседям не мешали, квартиру улучшили за собственные деньги. Но такой ремонт может закончиться судом и требованием вернуть всё обратно 👇
Именно это произошло в Оренбурге. Собственник обратился в управляющую компанию из-за затопления квартиры. Во время осмотра сотрудники УК обнаружили, что лоджию объединили с комнатой: демонтировали оконный и дверной блоки, установили перегородку и электрический тёплый пол. Компания потребовала документы на перепланировку, а затем обратилась в суд.
Первая инстанция встала на сторону собственника: несущие конструкции не повреждены, лоджией пользуется только хозяин квартиры, значит, согласие соседей не требуется.
Но апелляция решила иначе. Строительная экспертиза установила, что после работ изменилась конфигурация квартиры, увеличилась её отапливаемая площадь, а вмешательство затронуло конструкцию здания. Кроме того, обнаружились нарушения строительных норм.
В итоге собственника обязали вернуть квартиру в первоначальное состояние. Кассационный суд это решение поддержал.
И здесь есть нюанс, который многие упускают. Лоджией действительно пользуется владелец квартиры. Но её плита-основание относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому право пользоваться балконом не означает права самостоятельно менять связанные с ним конструкции.
Что необходимо проверить до начала ремонта:
🗣 Проект и техническое заключение. Нужно определить, являются ли задуманные работы перепланировкой, переустройством или реконструкцией и допустимы ли они для конкретного здания.
🗣 Согласование с муниципалитетом. Изменение конфигурации квартиры требует предусмотренного законом оформления. Для реконструкции могут потребоваться дополнительные разрешения.
🗣 Согласие собственников. Если работы уменьшают общее имущество или предполагают присоединение его части, необходимо согласие всех собственников помещений в МКД — обычного большинства голосов недостаточно.
🗣 Строительные нормы. Утепление, изменение теплового контура, устройство тёплого пола и перенос перегородок не должны нарушать требования безопасности.
При этом не каждый ремонт лоджии требует общего собрания. Всё зависит от конкретных работ и того, затрагивают ли они общее имущество.
Почему это касается всего дома? Присоединение лоджии может изменить тепловой контур квартиры, затронуть конструктивные элементы здания и повлиять на расчёт потребления коммунальных ресурсов. Поэтому такие переделки перестают быть исключительно личным делом собственника.
И самое неприятное: даже дорогой, аккуратно выполненный ремонт не становится законным только потому, что ничего не обрушилось и никто не пожаловался.
Несколько дополнительных квадратных метров могут обойтись в стоимость двух ремонтов: сначала объединить лоджию с комнатой, а затем за свой счёт вернуть всё как было.
➡️ Мы в MAX | Telegram | ОК | VK | Сайт | TG-чат
⚡️ Интернет со скоростью 1 Гбит/с хотят сделать обязательным для каждой квартиры в России. Минцифры готовит масштабную реформу связи: провайдеров могут обязать обеспечить такую скорость в каждом МКД в течение 10 лет. Это примерно в десять раз быстрее привычного тарифа на 100 Мбит/с. Но скоростью дело не ограничится: вместо почти 20 видов лицензий планируют оставить четыре, ИП могут запретить оказывать услуги связи, а операторов за повторные нарушения — лишать лицензии без суда с запретом возвращаться на рынок на 10 лет. Для жителей перспектива привлекательная — гигабитный интернет в каждом доме. Но останется ли при этом реальный выбор провайдера и доступная цена подключения?
❗️ Когда-то отапливала 70% Лысьвы, теперь банкротится с долгами в 156 млн рублей и готова продать историческую плотину за рубль. Арбитражный суд Пермского края ввёл процедуру наблюдения в отношении ООО «Лысьва-Теплоэнерго». Компания сама обратилась с заявлением о банкротстве, указав задолженность 156,4 млн рублей. До 2022 года предприятие было крупнейшим поставщиком тепла в городе, но после прихода «Т Плюс» и передачи муниципальных сетей в концессию переключилось преимущественно на промышленных потребителей. И вот особенно любопытная деталь: ещё в начале октября компания выставила на продажу плотину Лысьвенского пруда, построенную в 1785 году. Её директор заявил о готовности продать сооружение даже за один рубль, чтобы решить вопрос с кредиторами. Местные власти считают плотину стратегически важной и держат ситуацию на контроле.
#наночьглядя Работа депутатского корпуса по наказам избирателей 😎
❗️ За защиту котельных и водоканалов смогут платить жители — через коммунальные тарифы. Правительство России разрешило учитывать в стоимости тепла, воды и водоотведения расходы на охрану объектов, защитные сооружения, специальное оборудование и восстановление повреждённой инфраструктуры. Более того, такие расходы могут стать основанием для пересмотра тарифов и предельных индексов роста коммунальных платежей в отдельных муниципалитетах. Коммунальным предприятиям также разрешили перенаправлять средства с инвестпрограмм на защиту объектов без обычных последствий за их невыполнение — при подтверждении расходов.
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…