->Со мной ты не останешься БЕЗ ипотеки. Лечение кредитной истории.Ипотека без официального дохода, с 1️⃣8️⃣➕️ ->Ипотека на новое жилье от 2️⃣% по всей РФ ->Продаем/покупаем жилую и загородную недвижимость по всей РФ БЕЗ ипотеки
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.470,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.264▼ 14,8 %было 339
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.20▼ 24,6 %было 29
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 18,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 14,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.27▼ 21,5 %было 34
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.56,6 %▼ 15,5 п. п.пунктир — было 72,1 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.7,58 %▼ 1,0 п. п.
было 8,55 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,6▲ 20,3 %было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
264просмотров за период▼ 14,8 %
Средний охват поста — 27 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
7,58 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 1,0 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:35 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Есть места, на которые стоит посмотреть чуть дальше сегодняшнего дня.
Сейчас площадь перед Центральным колхозным рынком активно застраивается. Пока мы видим стройку, но представьте, как изменится это место, когда появятся новые дома и благоустроенные пространства.
Здесь можно рассмотреть студию или однокомнатную квартиру под инвестиции. А дальше выбрать свой сценарий 👇
🔑 Продать после сдачи дома Планируемый срок сдачи — конец 2027 года.
🧳 Сдавать посуточно Вариант для тех, кто готов заниматься заселением, уборкой и поиском гостей или передать эти задачи управляющему.
🏡 Сдавать на долгий срок Для тех, кому ближе постоянные жильцы и меньше ежедневного участия.
Почему за такой квартирой стоит прийти в «Ура!Ипотека»? 💚
Мы начнём с вашей цели: какой бюджет, нужна ли ипотека, планируете сдавать квартиру или продавать после сдачи дома. И подберём предложение именно под вас.
🎁 Подбор новостройки и помощь с одобрением ипотеки — для вас бесплатно.
А если есть сложности с кредитной историей — разберёмся в причинах и поможем составить план её улучшения.
Студия или однокомнатная в центре Перми — что выберете вы? 💚
Продолжаем знакомить вас с квартирами в локации у Центрального рынка. Территория активно застраивается, и уже интересно представить, как будет выглядеть это место через несколько лет 🏙
Здесь можно подобрать квартиру для себя или под инвестиции: сдавать посуточно, на долгий срок или рассмотреть продажу после сдачи дома.
Покупатель на квартиру уже найден. А ипотеку на новое жильё не одобряют… 😰
В такой ситуации к нам в августе пришла Маша:Что делать? Банк не одобряет ипотеку. Можете помочь?🤨
Страх, что весь переезд сорвётся. На свою квартиру Маша уже нашла покупателя, который не хотел ждать. Вместе мы выбрали квартиру в новостройке, и очень хотелось успеть её купить.
Сделка буквально горела. А одобрения не было...
Первым делом мы попросили Машу через Госуслуги заказать отчёты. Именно в них и скрывалась причина плохого рейтинга.
🔎 Мы разобрали отчёты и составили подробный план: что нужно сделать и в какой последовательности, чтобы улучшить ситуацию.
Теперь у Маши появились конкретные шаги 👣
Маша выполняла наши рекомендации, разбиралась с обязательствами и шаг за шагом двигалась к своей цели. Хотя время поджимало и хотелось поскорее все решить.
И вот... чудо произошло наконец получили для Марии одобрение ипотеки! 🎉
Она смогла выйти на сделку. Можно было выдохнуть и двигаться дальше — к своей новой квартире
Кредитную историю можно улучшать. Но реальные просрочки нельзя просто стереть, а рейтинг не растёт от одних обещаний. Нужны время и определённые действия. У каждого своя ситуация, а окончательное решение принимает банк.
🏡 Путь к своей квартире начинается с разбора кредитной истории и понимания, что можно сделать уже сейчас.
Ставьте «+» в комментариях — пришлём инструкцию, как заказать кредитную историю 👇
✖️Подожду, когда ставки снизятся ✖️А если цены упадут после покупки? ✖️Вдруг ипотеку не одобрят? ✖️Боюсь, что не потяну платёж
Были мысли? За каждой — понятный страх ошибиться. Квартиру мы покупаем не каждый день, а решение влияет на жизнь всей семьи.
Но пока мы ждём идеального момента, жизнь продолжается. Дети растут, в квартире становится теснее, а хочется уже свою кухню, отдельную спальню и место, где можно спокойно выдохнуть.
В любое время есть своё окно возможностей. Важно понять — подходит ли оно именно вам.
Для кого-то это квартира, которая наконец отвечает всем пожеланиям. Для кого-то — возможность продать своё жильё и переехать. А для кого-то первый шаг — разобраться в бюджете и понять, что нужно подготовить для покупки.
Не обязательно сразу решаться на сделку. Можно начать с разговора: посмотреть варианты, посчитать расходы и понять, какой платёж будет комфортным. Иногда после этого становится спокойнее. А иногда — понятнее, почему пока стоит подождать.
🎥 Кристина увидела свое окно возможностей, а мы вам покажем ваше
Расскажите, какой страх мешает вам купить квартиру?👇
Новые ставки, лимиты и сроки — вопросов много. А главный: На каких условиях сможет купить квартиру моя семья?
В карточках разобрали основные изменения и ситуации, о которых вы часто спрашиваете: ✅ Учитываются ли взрослые дети? ✅ Какие условия для семей с усыновлёнными детьми? ✅ Что будет со ставкой, если родится ещё один ребёнок?
Листайте карточки ➡️ Сохраняйте и отправляйте тем, кто планирует покупку жилья.
Хотите разобраться в своей ситуации и подать заявку?
Проверим, какие условия доступны вам, рассчитаем платёж и поможем с одобрением.
▶ видео