👋 В нашем канале о недвижимости мы собрали всё самое полезное, чтобы ваша жизнь стала проще. 🔥 **Что вас ждёт:** - 🏢 Актуальные объекты, обзоры новостроек - ⚖️ Разъяснение юридических вопросов - 📑 Новости мира недвижимости - 💡 Лайфхаки для тех, кто строит, покупает, продает или просто живёт
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.1 180▼ 0,5 %−6 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.757▼ 39,0 %было 1 439
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.27▼ 46,9 %было 59
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.138▼ 14,0 %было 160
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.11,7 %▼ 1,8 п. п.пунктир — было 13,5 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.3,57 %▼ 0,5 п. п.
было 4,10 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,9▼ 22,7 %было 1,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−6подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 25 окт 2026−3 самая большая убыль · 24 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
757просмотров за период▼ 39,0 %
Средний охват поста — 138 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
3,57 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 0,5 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:54 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🚨 Можно купить отличную квартиру и пожалеть о переезде.
Звучит странно? 🤔
Но именно так иногда и происходит.
Человек выбирает красивую новостройку:
🏡 новый дом ✨ современный двор 🛋️ хорошая планировка 💰 привлекательная цена
А через несколько месяцев после переезда обнаруживает:
🚗 до работы — час двадцать; 🏪 нормальные магазины — далеко; 🏥 медицина не устраивает; 🌧️ климат оказался совсем не таким, как представлялось; 😕 район живёт совершенно не той жизнью, которую человек хотел.
И самое неприятное — квартиру уже купили. 🔒
Поэтому при переезде в другой регион мы бы никогда не начинали с поиска квартиры.
Сначала нужно ответить на вопрос:
❓ «А хочу ли я вообще жить в этом городе?»
Потом:
📍 «В каком районе я хочу жить?»
И только потом:
🏢 «В какой новостройке покупать квартиру?»
Потому что квартиру можно продать. 💼
А вот несколько лет жизни, потраченных на неподходящее место, уже не вернуть. ⏳
Если вы рассматриваете переезд, напишите нам город, который сейчас выбираете. 👇
Мы покажем, на что стоит обратить внимание именно в нём.
Друзья 🤝 Если вы давно присматриваетесь к собственной квартире, сейчас самое время узнать о реальных возможностях покупки 🏡✨
Рассказываем об актуальных условиях от нашего партнёра. Для примера взяли 1-комнатную квартиру площадью 31,8 м².
👨👩👧👦 1. Семейная ипотека — ставка от 1,99% При первоначальном взносе 20,1% и сроке до 30 лет ежемесячный платёж может составлять: 🔹 1,99% — 20 050 ₽/мес. — при 5+ детях 🔹 3,99% — 25 905 ₽/мес. — при 4 детях 🔹 5,99% — 32 540 ₽/мес. — при 3 детях 🔹 7,99% — 39 825 ₽/мес. — при 2 детях 🔹 9,99% — 47 636 ₽/мес. — при 1 ребёнке
🔥 А ещё возможна покупка без первоначального взноса!
💳 2. Субсидированная базовая ипотека — БЕЗ удорожания Рассмотрим пример с первоначальным взносом 2 500 000 ₽: 🏦 Совкомбанк — 12,49% на 15 лет ➡️ платёж 52 965 ₽/мес.
🏦 Альфа-Банк — 12,99% на 15 лет ➡️ платёж 54 370 ₽/мес.
🏦 Сбербанк — 13,9% на 30 лет ➡️ платёж 50 600 ₽/мес.
🏦 ВТБ — 14,4% на 30 лет ➡️ платёж 52 310 ₽/мес.
💡 Важный момент — программа без удорожания стоимости квартиры.
🏠 3. Рассрочка от застройщика — БЕЗ удорожания Если ипотека вам не подходит, можно рассмотреть рассрочку: ✅ Первый взнос — от 50% ✅ Ежемесячный платёж — от 50 000 ₽ ✅ Срок — до 31.01.2028 Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру и распределить оставшуюся сумму во времени 🙌
🚀 4. Траншевая ипотека Ещё один интересный вариант: 🔹 Первоначальный взнос — от 20,1% 🔹 Ежемесячный платёж — от 1 700 ₽ 🤯Такой формат может быть особенно интересен тем, кто хочет зафиксировать условия покупки сейчас, но снизить финансовую нагрузку на первоначальном этапе.
✨ Какой вариант подойдёт именно вам? Всё зависит от семейной ситуации, размера первоначального взноса и желаемого ежемесячного платежа.
📩 Напишите нам — расскажем подробнее о каждой программе, рассчитаем ваш вариант и поможем подобрать наиболее подходящие условия.
🏡 Квартира может быть ближе, чем кажется! Не откладывайте возможность узнать свои условия покупки 🤝✨
